{"id":191,"count":98,"description":"<h2>Strandimmobilien zum Verkauf in Nordzypern<\/h2>\n<p>Diese Seite listet <strong>98 K\u00fcstenimmobilien<\/strong> die derzeit in Nordzypern zum Verkauf stehen, ab <strong>&pound;47,000<\/strong>. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt bei &pound;199,445, angegeben in Pfund Sterling. Zahlen \u00fcberpr\u00fcft am 26. August 2026 und aktualisiert, w\u00e4hrend die Angebote verkauft werden.<\/p>\n\n<h3>Wo der K\u00fcstenbestand ist<\/h3>\n<table>\n<thead><tr><th>Region<\/th><th>Angebote<\/th><th>Von<\/th><\/tr><\/thead>\n<tbody>\n<tr><td>\u0130skele (Long Beach und Umgebung)<\/td><td>61<\/td><td>&pound;47,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bo\u011faz<\/td><td>12<\/td><td>&pound;63,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Tatl\u0131su<\/td><td>11<\/td><td>&pound;119,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bah\u00e7eli<\/td><td>4<\/td><td>&pound;119,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bafra<\/td><td>4<\/td><td>&pound;152,460<\/td><\/tr>\n<tr><td>Gaziveren<\/td><td>4<\/td><td>&pound;66,800<\/td><\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Ungef\u00e4hr sechs von zehn K\u00fcstenangeboten befinden sich in \u0130skele an der Ostk\u00fcste, wo auch die Einstiegspreise am niedrigsten sind. Die Nordk\u00fcste rund um Bah\u00e7eli und Tatl\u0131su hat h\u00f6here Einstiegspreise und weniger Bauland f\u00fcr Neubauten.<\/p>\n\n<h3>Was \"strandnah\" auf dieser Seite bedeutet \u2014 und was zu \u00fcberpr\u00fcfen ist<\/h3>\n<p>Die Immobilien auf dieser Seite werden von ihren Entwicklern als k\u00fcstennah vermarktet. <strong>Wir ver\u00f6ffentlichen keine verifizierte Entfernung zur K\u00fcste f\u00fcr jede Einheit<\/strong>, da diese Daten nicht einheitlich bereitgestellt werden, und ein als strandnah beschriebenes Projekt kann sich anywhere vom Sand bis zu einem zehnmin\u00fctigen Spaziergang im Landesinneren befinden. Bevor Sie reservieren, fragen Sie schriftlich nach drei Dingen:<\/p>\n<ul>\n<li>Die gemessene Entfernung vom Grundst\u00fcck zur K\u00fcste, nicht vom Rand der Entwicklung.<\/li>\n<li>Ob der Strand davor \u00f6ffentlich, ein kostenpflichtiger Strandclub oder von der Entwicklung verwaltet wird.<\/li>\n<li>Ob zwischen dem Grundst\u00fcck und dem Meer etwas f\u00fcr den Bau zoniert ist \u2014 eine klare Sicht heute ist nach der \u00dcbergabe keine garantierte Sicht mehr.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn ein Verk\u00e4ufer dies nicht schriftlich festh\u00e4lt, behandeln Sie die Beschreibung als Marketing und nicht als Tatsache.<\/p>\n\n<h3>K\u00fcstenspezifische Kosten, die K\u00e4ufer untersch\u00e4tzen<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Salzexposition.<\/strong> Balkone, Gel\u00e4nder und Klimaanlagen mit Meerblick korrodieren schneller. Fragen Sie, welche Wartung die Gemeinschaftsgeb\u00fchr tats\u00e4chlich abdeckt.<\/li>\n<li><strong>Gemeinschaftsgeb\u00fchren.<\/strong> Strandclubs, Pools und Landschaftsgestaltung erh\u00f6hen die j\u00e4hrlichen Geb\u00fchren \u00fcber die inland\u00e4quivalenten hinaus. Fragen Sie nach dem aktuellen Betrag pro Quadratmeter und wer berechtigt ist, ihn zu \u00e4ndern.<\/li>\n<li><strong>Saisonale Mietrealit\u00e4t.<\/strong> Die Nachfrage an der K\u00fcste ist saisonal. Jede Mietprognose sollte die angenommene Belegungsrate angeben und wo diese Zahl herkommt.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3>Kauf aus dem Vereinigten K\u00f6nigreich<\/h3>\n<p>Vertr\u00e4ge hier werden in Pfund Sterling geschrieben, was den W\u00e4hrungswechsel entfernt, der K\u00e4ufe anderswo im Mittelmeer kompliziert. Off-Plan-K\u00fcstenwohnungen werden normalerweise in zinsfreien Raten des Entwicklers verkauft \u2013 \u00fcblicherweise 30&ndash;40% bei Vertragsunterzeichnung, der Rest wird \u00fcber die Bauzeit verteilt. Best\u00e4tigen Sie vor der Verpflichtung die Kategorie des Grundbuchs f\u00fcr das Grundst\u00fcck, da dies sowohl den Wiederverkauf als auch die Finanzierung beeinflusst.<\/p>\n\n<p>M\u00f6chten Sie die aktuelle Preisliste und die gemessene Entfernung zur K\u00fcste f\u00fcr ein bestimmtes Projekt? <a href=\"\/contact\/\">Sagen Sie uns, welches<\/a>oder sehen Sie die Objekte selbst bei einer <a href=\"\/free-inspection-tour\/\">Besichtigungstour<\/a>.<\/p>","link":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/property-label\/1-direkt-am-strand\/","name":"Strandlage","slug":"1-beachfront","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property?property_label=191"}],"curies":[{"name":"immobilienstatus","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}