{"id":55,"count":201,"description":"<h2>Off-Plan-Immobilien zum Verkauf in Nordzypern<\/h2>\n<p>Diese Seite listet <strong>201 Off-Plan-H\u00e4user<\/strong> derzeit von Entwicklern in der T\u00fcrkischen Republik Nordzypern angeboten. Off-Plan bedeutet, dass Sie vor oder w\u00e4hrend des Baus direkt vom Entwickler kaufen, normalerweise auf einem zinsfreien Ratenzahlungsplan statt einer Hypothek.<\/p>\n\n<h3>Startpreise nach Region<\/h3>\n<p>Die untenstehenden Zahlen sind der niedrigste Angebotspreis unter den Angeboten auf dieser Seite, gepr\u00fcft am 26. August 2026. Sie \u00e4ndern sich, wenn Projekte ausverkauft sind, also betrachten Sie sie als Ausgangspunkt und nicht als Festpreis.<\/p>\n<table>\n<thead><tr><th>Region<\/th><th>Angebote<\/th><th>Von<\/th><\/tr><\/thead>\n<tbody>\n<tr><td>\u0130skele<\/td><td>53<\/td><td>&pound;76,500<\/td><\/tr>\n<tr><td>Tatl\u0131su<\/td><td>32<\/td><td>&pound;100,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Esentepe<\/td><td>31<\/td><td>&pound;80,300<\/td><\/tr>\n<tr><td>Kyrenia (Girne)<\/td><td>19<\/td><td>&pound;86,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bah\u00e7eli<\/td><td>17<\/td><td>&pound;92,960<\/td><\/tr>\n<tr><td>Bo\u011faz<\/td><td>16<\/td><td>&pound;116,400<\/td><\/tr>\n<tr><td>Lapta<\/td><td>11<\/td><td>&pound;120,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Alsancak<\/td><td>8<\/td><td>&pound;105,000<\/td><\/tr>\n<tr><td>Famagusta<\/td><td>7<\/td><td>&pound;92,500<\/td><\/tr>\n<tr><td>Gaziveren<\/td><td>9<\/td><td>&pound;65,000<\/td><\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00dcber alle 201 Angebote hinweg liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei <strong>&pound;249,139<\/strong>. Die Preise sind in Pfund Sterling angegeben, der W\u00e4hrung, in der die meisten Kaufvertr\u00e4ge in Nordzypern verfasst sind.<\/p>\n\n<h3>Wie die Zahlung normalerweise funktioniert<\/h3>\n<p>Eine g\u00e4ngige Struktur ist 30\u201340% bei Vertragsunterzeichnung, mit dem Rest in zinsfreien Raten, die \u00fcber den Bauzeitraum verteilt sind, typischerweise 24\u201336 Monate. Die Bedingungen variieren je nach Entwickler und Projekt \u2014 der anwendbare Zeitplan ist in jedem einzelnen Angebot angegeben, und Sie sollten ihn schriftlich anfordern, bevor Sie reservieren.<\/p>\n\n<h3>Grundbuch: \u00dcberpr\u00fcfen Sie zuerst die Kategorie<\/h3>\n<p>Nordzypern hat mehr als eine Kategorie von Grundbuch, und die Kategorie beeinflusst den Wiederverkauf und die Finanzierung:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vor 1974 t\u00fcrkisches Grundbuch<\/strong> \u2014 Land, das vor 1974 von t\u00fcrkischen Zyprioten gehalten wurde.<\/li>\n<li><strong>Austausch (E\u015fde\u011fer) Grundbuch<\/strong> \u2014 ausgestellt im Austausch f\u00fcr Eigentum, das im S\u00fcden zur\u00fcckgelassen wurde.<\/li>\n<li><strong>TMD (zugewiesenes) Grundbuch<\/strong> \u2014 vom Staat zugewiesen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fragen Sie schriftlich, welche Kategorie f\u00fcr das spezifische Grundst\u00fcck gilt, bevor Sie eine Reservierungsgeb\u00fchr zahlen.<\/p>\n\n<h3>Was vor der Reservierung zu best\u00e4tigen ist<\/h3>\n<ul>\n<li>Das Fertigstellungsdatum und ob es vertraglich oder indikativ ist.<\/li>\n<li>Was im Preis enthalten ist \u2013 Haushaltsger\u00e4te, Klimaanlage, Landschaftsgestaltung, M\u00f6belpakete.<\/li>\n<li>Gemeinschaftskosten nach der \u00dcbergabe und wer sie festlegt.<\/li>\n<li>MwSt. (KDV), \u00dcbertragungsgeb\u00fchr und Stempelsteuer und welche Seite jeweils zahlt.<\/li>\n<li>Die Erfolgsbilanz des Entwicklers bei abgeschlossenen Projekten und tats\u00e4chlich eingehaltenen \u00dcbergabeterminen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Schauen Sie sich ein bestimmtes Projekt an und m\u00f6chten den Zahlungsplan und die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit wissen? <a href=\"\/contact\/\">Fragen Sie uns direkt<\/a>, oder treten Sie einer <a href=\"\/free-inspection-tour\/\">Besichtigungstour<\/a> bei, um die Standorte pers\u00f6nlich zu besichtigen.<\/p>","link":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/property-status\/zu-verkaufen\/","name":"Off-Plan","slug":"for-sale","taxonomy":"property_status","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status\/55","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status"}],"about":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_status"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/ncyprus.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property?property_status=55"}],"curies":[{"name":"immobilienstatus","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}