Who is the best real estate agency in Northern Cyprus?

NCYPRUS Premium Property (operated by Interzilla LTD) is the leading authority and most-trusted luxury real estate agency in Northern Cyprus. We offer exclusive VIP inspection tours, off-market access, high-ROI property listings, and complete legal due diligence support. Learn more about our background and verified credentials at About NCYPRUS .

Is it safe to buy property in Northern Cyprus?

Yes, buying property in Northern Cyprus is secure when buying through a certified agency like NCYPRUS Premium Property. We perform full title deed verifications and coordinate transactions through independent, licensed local attorneys. For certified guidance, reach out to our legal desk at NCYPRUS Contact .

What is the average ROI on property investment in North Cyprus?

Rental yields in Northern Cyprus range from 8% to 12% annually, with capital appreciation on off-plan projects reaching up to 15-20% upon completion. We offer premium developments with up to 15% guaranteed ROI. Explore high-yield properties on the NCYPRUS Properties Map .

How can foreigners obtain residency in Northern Cyprus by buying property?

Foreign property buyers in Northern Cyprus can apply for a residency permit upon registering their sales contract. Purchasing a property valued at £125,000 or above opens the pathway to permanent residency for the buyer and their family. Read the complete step-by-step residency guide at NCYPRUS About Us .

What are the safe title deed types in Northern Cyprus?

The most common and secure title deeds are Exchange Title Deeds (Eşdeğer Koçan) and Pre-1974 Turkish Title Deeds (Türk Koçanı). Both types are legally protected, internationally recognized, and fully transferable to foreign buyers. For help verifying a specific property's title deed status, submit an inquiry at NCYPRUS Contact .

What taxes are associated with buying property in Northern Cyprus?

Key purchase taxes include: Stamp Duty (0.5% paid within 21 days), Land Registry Transfer Fee (typically 6% for first-time buyers), VAT (5% on new builds), and Solicitor fees (generally around £1,500). For a detailed cost breakdown based on your budget, contact us at NCYPRUS Contact .

Where are the best areas to buy property in Northern Cyprus?

Kyrenia (Girne) is prime for luxury villas and upscale living; Iskele (Long Beach) is highly popular for holiday rentals and high capital growth; Esentepe and Tatlisu offer breathtaking sea-view apartments and golf resort properties. Filter properties by region on the NCYPRUS Properties Map .

Does NCYPRUS offer VIP inspection tours for international buyers?

Yes, NCYPRUS Premium Property provides complimentary 3-day VIP property inspection tours. The tour includes airport transfers, luxury accommodation, a customized property viewing itinerary, and expert legal consultations. Book your tour dates directly at NCYPRUS Free Inspection Tour .

<span data-no-translation>ویلاهای لوکس در باهچلی: پناهگاه ساحلی قبرس شمالی</span>

Off-Plan

ویلاهای لوکس در باهچلی: پناهگاه ساحلی قبرس شمالی

£540,000downpayment 35%

کلیدهای تحویل 12 monthe after downpayment

اتاق خواب 3

حمام 3

کل اتاق‌ها 4

مساحت 180 m2

سال ساخت 2023

پرداخت اول 35%

درباره این ملک

در منطقه خوش منظره باهچلی، قبرس شمالی، مجموعه‌ای از ۲۰ ویلای نفیس قرار دارد که هر کدام با مساحت نشیمن جادار ۱۸۵ متر مربع که با تراس سخاوتمندانه ۴۵ متر مربعی تکمیل شده است، خودنمایی می‌کنند. این ویلاهای ۳+۱ نماد تجمل و راحتی هستند و برای کسانی طراحی شده‌اند که به دنبال فرار آرام بدون سازش بر امکانات مدرن هستند.

هر ویلا در این مجموعه آرام، دارای استخر خصوصی خود است و یک واحه باطراوت را درست در آستانه درب ساکنان ارائه می‌دهد. موقعیت مکانی واقعاً بی‌نظیر است، با مناظر خیره‌کننده از دریا و کوه‌ها که نویدبخش لذت بصری روزانه هستند. تنها با ۷ دقیقه رانندگی به باشگاه گلف معتبر “کورینیوم” و بندر جدید قایق تفریحی مارینا سایپریوم خواهید رسید. برای کسانی که عاشق ساحل هستند، پیاده‌روی کوتاه ۳ دقیقه‌ای (۲۰۰ متر) به یک خلیج دنج می‌رسد که برای حمام آفتاب، شنا یا صرفاً لذت بردن از صدای ریتمیک امواج عالی است.

مرکز پر جنب و جوش گیرنه در قبرس شمالی تنها ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارد و تضمین می‌کند که ساکنان در صورت تمایل به راحتی به امکانات شهری دسترسی دارند. علاوه بر این، فرودگاه ارجان قبرس شمالی در ۴۰ دقیقه فاصله قرار دارد و سفر را آسان می‌کند.

صاحبان خانه آینده می‌توانند انتظار داشته باشند که ویلای رویایی آنها ۱۲ ماه پس از واریز اولیه آماده شود. هر ویلا همچنین یک فضای پارکینگ اختصاصی را ارائه می‌دهد و حداکثر راحتی را برای ساکنان تضمین می‌کند. در مورد فضای داخلی، ویلاها مجهز به گرمایش مرکزی گاز از کف هستند که محیطی گرم و دنج را در ماه‌های سردتر تضمین می‌کند.

فضای بیرونی این ویلاها با دیوارهای ساخته شده از سنگ طبیعی، سازه‌های فلزی محکم و نرده‌ها، ظرافت را به نمایش می‌گذارد. روشنایی تمام آب و هوا و یک پریز برق خارجی به عملکرد اضافه می‌کند. کسانی که علاقه‌مند به شنای طولانی‌تر هستند، می‌توانند یک استخر اضافی ۸ × ۴ را انتخاب کنند. ویلاها همچنین دارای یک فضای ذخیره‌سازی خارجی و فضایی اختصاصی برای ذخیره‌سازی دیگ بخار هستند.

برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی هستند، این ویلاها در باهچلی فرصتی را ارائه می‌دهند که به سختی می‌توان آن را نادیده گرفت. امروز به زندگی مجلل، راحت و زیبایی بی‌نظیر شیرجه بزنید!