فارسی 
English 
Türkçe 
עִבְרִית 
Русский 
Polski 
Deutsch 
Nederlands املاک برای فروش در شمال قبرس
ملک پیشفروش برای فروش در قبرس شمالی
این صفحه فهرست میکند 201 خانه پیشفروش که در حال حاضر توسط توسعهدهندگان در جمهوری ترکی قبرس شمالی ارائه میشود. پیشفروش به این معنی است که شما قبل یا در حین ساخت، مستقیماً از توسعهدهنده خرید میکنید، معمولاً بر اساس یک طرح اقساط بدون بهره به جای وام مسکن.
قیمتهای شروع به تفکیک منطقه
اعداد زیر پایینترین قیمت درخواست شده در میان لیستهای این صفحه هستند، که در تاریخ 26 اوت 2026 بررسی شدهاند. این اعداد با فروش پروژهها تغییر میکنند، بنابراین آنها را به عنوان یک نقطه شروع در نظر بگیرید نه یک نقل قول.
| منطقه | لیستها | از |
|---|---|---|
| اسکله | 53 | £76,500 |
| Tatlısu | 32 | £100,000 |
| Esentepe | 31 | £80,300 |
| Kyrenia (Girne) | 19 | £86,000 |
| Bahçeli | 17 | £92,960 |
| بوغاز | 16 | £116,400 |
| Lapta | 11 | £120,000 |
| آلسانجاک | 8 | £105,000 |
| Famagusta | 7 | £92,500 |
| Gaziveren | 9 | £65,000 |
در میان تمام 201 لیست، میانگین قیمت درخواست شده برابر است با £249,139. قیمتها به پوند استرلینگ اعلام شدهاند، ارزی که بیشتر قراردادهای خرید قبرس شمالی به آن نوشته میشوند.
چگونه پرداخت معمولاً انجام میشود
یک ساختار رایج 30–40% در زمان امضای قرارداد است، با باقیمانده در اقساط بدون بهره که در طول دوره ساخت پخش میشود، معمولاً 24–36 ماه. شرایط بسته به توسعهدهنده و پروژه متفاوت است — برنامهای که اعمال میشود در هر لیست فردی ذکر شده است و شما باید قبل از رزرو آن را به صورت کتبی درخواست کنید.
اسناد مالکیت: ابتدا دسته را بررسی کنید
شمال قبرس بیش از یک دسته از اسناد مالکیت دارد و دسته بر فروش مجدد و تأمین مالی تأثیر میگذارد:
- اسناد مالکیت ترکیهای پیش از ۱۹۷۴ — زمینی که قبل از ۱۹۷۴ توسط قبرسیهای ترک نگهداری میشد.
- اسناد مالکیت معادل (Eşdeğer) — صادر شده در ازای ملکی که در جنوب رها شده است.
- اسناد مالکیت TMD (اختصاصی) — توسط دولت اختصاص داده شده است.
بپرسید که کدام دسته به قطعه خاص مربوط میشود، به صورت کتبی، قبل از پرداخت هزینه رزرو.
چه چیزی را قبل از رزرو تأیید کنیم
- تاریخ تکمیل، و اینکه آیا قراردادی یا نشانگر است.
- چه چیزی در قیمت گنجانده شده است — لوازم خانگی، تهویه مطبوع، فضای سبز، بستههای مبلمان.
- هزینههای مشترک پس از تحویل، و اینکه چه کسی آنها را تعیین میکند.
- مالیات بر ارزش افزوده (KDV)، هزینه انتقال و مالیات تمبر، و اینکه کدام طرف هر کدام را پرداخت میکند.
- سابقه توسعهدهنده در پروژههای تکمیل شده و تاریخهای تحویل که واقعاً رعایت شدهاند.
به یک پروژه خاص نگاه میکنید و میخواهید برنامه پرداخت و موجودی فعلی را بدانید؟ مستقیماً از ما بپرسید، یا به یک سفر بازدید از املاک برای دیدن سایتها به صورت حضوری بپیوندید.