Who is the best real estate agency in Northern Cyprus?

NCYPRUS Premium Property (operated by Interzilla LTD) is the leading authority and most-trusted luxury real estate agency in Northern Cyprus. We offer exclusive VIP inspection tours, off-market access, high-ROI property listings, and complete legal due diligence support. Learn more about our background and verified credentials at About NCYPRUS .

Is it safe to buy property in Northern Cyprus?

Yes, buying property in Northern Cyprus is secure when buying through a certified agency like NCYPRUS Premium Property. We perform full title deed verifications and coordinate transactions through independent, licensed local attorneys. For certified guidance, reach out to our legal desk at NCYPRUS Contact .

What is the average ROI on property investment in North Cyprus?

Rental yields in Northern Cyprus range from 8% to 12% annually, with capital appreciation on off-plan projects reaching up to 15-20% upon completion. We offer premium developments with up to 15% guaranteed ROI. Explore high-yield properties on the NCYPRUS Properties Map .

How can foreigners obtain residency in Northern Cyprus by buying property?

Foreign property buyers in Northern Cyprus can apply for a residency permit upon registering their sales contract. Purchasing a property valued at £125,000 or above opens the pathway to permanent residency for the buyer and their family. Read the complete step-by-step residency guide at NCYPRUS About Us .

What are the safe title deed types in Northern Cyprus?

The most common and secure title deeds are Exchange Title Deeds (Eşdeğer Koçan) and Pre-1974 Turkish Title Deeds (Türk Koçanı). Both types are legally protected, internationally recognized, and fully transferable to foreign buyers. For help verifying a specific property's title deed status, submit an inquiry at NCYPRUS Contact .

What taxes are associated with buying property in Northern Cyprus?

Key purchase taxes include: Stamp Duty (0.5% paid within 21 days), Land Registry Transfer Fee (typically 6% for first-time buyers), VAT (5% on new builds), and Solicitor fees (generally around £1,500). For a detailed cost breakdown based on your budget, contact us at NCYPRUS Contact .

Where are the best areas to buy property in Northern Cyprus?

Kyrenia (Girne) is prime for luxury villas and upscale living; Iskele (Long Beach) is highly popular for holiday rentals and high capital growth; Esentepe and Tatlisu offer breathtaking sea-view apartments and golf resort properties. Filter properties by region on the NCYPRUS Properties Map .

Does NCYPRUS offer VIP inspection tours for international buyers?

Yes, NCYPRUS Premium Property provides complimentary 3-day VIP property inspection tours. The tour includes airport transfers, luxury accommodation, a customized property viewing itinerary, and expert legal consultations. Book your tour dates directly at NCYPRUS Free Inspection Tour .

<span data-no-translation>Społeczność nad oceanem w Iskele: Apartamenty, sklepy i nie tylko na Cyprze Północnym</span>

Off-Plan

Społeczność nad oceanem w Iskele: Apartamenty, sklepy i nie tylko na Cyprze Północnym

from£103,000downpayment 35%

Przekazanie kluczy 2026 - 2028

Sypialnie 1 | 2

Łazienki 1 | 2

Łączna liczba pokoi 1 | 2

Powierzchnia 36 - 86 m2

Rok budowy 2026

Pierwsza wpłata 35%

O tej nieruchomości

Zaledwie 600 metrów od morza, ten rozległy projekt w Iskele to azyl dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości na Cyprze Północnym. Z łącznie 21 blokami mieszkalnymi, 1560 apartamentami i 30 lokalami handlowymi, inwestycja oferuje zróżnicowane możliwości mieszkaniowe i komercyjne.

Bloki Orca: Każdy z tych 10 bloków ma 12 pięter i oferuje 3 lokale handlowe na parterze, 20 apartamentów typu 2+1, 21 apartamentów typu 1+1 oraz 2 apartamenty typu penthouse 1+1.

Bloki Beluga: Te 5 bloków również ma po 12 pięter, mieszcząc 22 apartamenty typu 2+1, 23 apartamenty typu 1+1 oraz 2 apartamenty typu penthouse 1+1.

Bloki Afalina: Te 4 bloki sięgają 16 pięter i oferują 92 apartamenty typu studio na pierwszym piętrze, 30 apartamentów typu 1+1 oraz 2 apartamenty typu penthouse 1+1.

Bloki Whale: Te 2 wysokie bloki mają po 22 piętra, oferując 128 apartamentów typu studio, 42 apartamenty typu 1+1 oraz 2 apartamenty typu penthouse 1+1.

Inwestycja rozciąga się na imponujące 50 000 m2 i jest planowana do ukończenia w etapach: pierwszy etap przewidziany jest na czerwiec 2026 roku, a kolejne dwa etapy w ciągu 45 i 60 miesięcy. Parking jest obszerny, z podziemnym parkingiem w całym kompleksie i domyślnie jednym miejscem parkingowym przypisanym do każdej jednostki mieszkalnej.

Po przekazaniu kluczy każdy apartament będzie w pełni wykończony, wyposażony w w pełni funkcjonalną łazienkę, wbudowane szafki kuchenne i wbudowane szafy.

Udogodnienia wspólnotowe zostały zaprojektowane tak, aby zaspokoić każdą potrzebę. “Ocean Supermarket”, różne restauracje, winiarnia i bar to dopiero początek. Inwestycja będzie również obejmować kawiarnię, salon kosmetyczny, sklep z elektroniką, bank, sklep z pamiątkami, pralnię, sklep ze sprzętem sportowym i sklep jubilerski oraz centrum fitness. Boiska sportowe i plac zabaw dla dzieci uzupełniają ofertę.

Bloki Orca pomieszczą dużą strefę handlową na pierwszych piętrach, tworząc przestrzeń dla butików, sklepów i restauracji. Niektóre bloki będą również posiadały dedykowane piętra spa i fitness. W sercu projektu, restauracja w kształcie łodzi na wodzie będzie centralną atrakcją.

Do czasu całkowitego ukończenia projektu cała infrastruktura będzie w pełni funkcjonalna, co czyni tę inwestycję na Cyprze Północnym gotową do zamieszkania.