Kuzey Kıbrıs 2026 Emlak Vergileri: Her Alıcı ve Satıcı Vergisinin Açıklaması — KDV, Devir Ücretleri, Yıllık Oranlar ve Sermaye Kazançları

Kuzey Kıbrıs yabancı alıcılar 2026 emlak vergilerini anlamak, uluslararası bir yatırımcının veya taşınan bir ev sahibinin Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) bir satın alma taahhüdünde bulunmadan önce atması gereken en kritik adımlardan biridir. Buradaki vergi düzeni, alıcıların Birleşik Krallık, Almanya, Rusya veya daha geniş Avrupa Birliği’nde karşılaştıklarından gerçekten farklıdır ve birçok yönden önemli ölçüde daha avantajlıdır. Ancak “daha avantajlı” olmak “basit” anlamına gelmez. Yeni inşaatlarda KDV’den satış sözleşmelerindeki damga vergisine, yıllık belediye harçlarına, kira geliri yükümlülüklerine ve satıcı tarafı sermaye kazancı stopajına kadar, mülkiyet yaşam döngüsünün her aşaması kendi mali izini taşır. Bu kapsamlı rehber, her ücreti hassas bir şekilde haritalandırarak alıcılara, satıcılara ve uzun vadeli yatırımcılara, KKTC sözleşmesine tek bir imza atmadan önce gerçek toplam mülkiyet maliyetlerini ve çıkışta net gelirlerini hesaplamak için ihtiyaç duydukları netliği sağlar.

Tam Vergi Düzeni: Tek Seferlik ve Tekrarlayan Maliyetler

Kuzey Kıbrıs’ta emlak vergisi iki farklı boyutta işler. Birincisi, satın alma veya satış noktasında ortaya çıkan ve bir kez ödenen işlem vergisi katmanıdır. Bunlar KDV (Katma Değer Vergisi), damga vergisi ve tapu devir ücretini içerir. İkincisi, yıllık emlak vergisi, belediye hizmet ücretleri ve uygun olduğunda kira geliri vergisi gibi devam eden mülkiyet katmanıdır. Satıcılar için üçüncü bir boyut geçerlidir: elden çıkarma sırasında gerçekleşen kar üzerinden sermaye kazancı türü stopaj vergileri.

KKTC sistemini uluslararası yatırımcılar için özellikle cazip kılan şey, devam eden yıllık maliyetlerin küresel standartlara göre son derece düşük olması ve satıcı tarafı vergi yükünün çoğu AB yargı alanına kıyasla mütevazı olmasıdır. Ancak, işlem vergileri — özellikle tapu devir ücreti — yabancı alıcılar için önemli olabilir, bu da ön maliyet modellemesini zorunlu kılar. İskele’de satılık emlak arayışında olsanız da veya Girne tepelerinde prestijli bir villa düşünüyorsanız da, ilerlemeden önce vergi aritmetiği üzerinde çalışılmalıdır.

Satın Alma Aşaması Vergileri Tam Olarak Açıklandı

Yeni İnşaat Mülkünde KDV (Katma Değer Vergisi)

Katma Değer Vergisi — Türkçe’de Katma Değer Vergisi (KDV) olarak bilinir — bir müteahhitten veya KKTC vergi yasalarına göre “profesyonel satıcı” olarak sınıflandırılan herhangi bir satıcıdan satın alınan yeni konut mülkleri için geçerlidir. Oran yapısı aşağıdaki gibidir:

• %5 KDV, iç alanı 300 m²’nin altında olan yeni konut mülkleri için geçerlidir. Bu, apartman ve villa alıcılarının büyük çoğunluğunun karşılaşacağı orandır.
• %10 KDV, iç alanı 300 m² veya daha fazla olan yeni konut mülkleri için geçerlidir — bu eşik, öncelikle büyük lüks villaları ve premium projeleri etkiler.

KDV, sözleşme fiyatı üzerinden hesaplanır ve genellikle mülkü teslim aldığınızda veya KKTC Vergi Dairesi tarafından sözleşmenin incelenmesinin ardından tapu devri sırasında veya hemen öncesinde ödenir. KDV’nin her işleme evrensel olarak uygulanmadığını belirtmekte fayda var. KDV’nin orijinal satın alma sırasında zaten ödenmiş olduğu özel kişiler arasındaki yeniden satışlar genellikle uygulamada sıfır oranlı olarak kabul edilir. KDV, yalnızca satıcının profesyonel satıcı olarak sınıflandırılması ve KDV’nin daha önce o mülk için hiç ödenmemiş olması durumunda yeniden satış denklemine girer.

İskele’deki Royal Life Residence Studio gibi yeni inşaat daireleri düşünen alıcılar için — 67.000 £’dan başlayan fiyatlarla taşınmaya hazır — sözleşme fiyatı üzerinden %5 KDV, satın alma maliyeti hesaplamasında ilk günden itibaren bütçelenmesi gereken kesin bir kalemdir.

Satış Sözleşmelerinde Damga Vergisi

KKTC’de damga vergisi, sözleşme fiyatının %0,5’i oranında sabit bir oranda alınır ve tapu sicili değerlemesine değil, satış sözleşmesinin kendisine uygulanır. Bu önemli bir ayrımdır: Tapu Sicili daha sonra mülkü daha yüksek bir fiyattan değerlendirse bile, damga vergisi üzerinde anlaşılan sözleşme satın alma fiyatı üzerinden değerlendirilir.

Damga vergisi ödeme zamanlaması yasal olarak önemlidir. Sözleşmenin Bölge Tapu Dairesi’ne tescil edilmesi için satış sözleşmesinin imzalanmasından itibaren 21 gün içinde ödenmesi gerekir. Bu tescil adımı isteğe bağlı değildir — zorunludur. Tescil edilmemiş bir sözleşme, tapu alıcıya devredilmeden önce satıcının mülkü ipotek etmesini veya üçüncü bir tarafa yeniden satmasını engelleme hakkı da dahil olmak üzere önemli yasal korumaları kaybeder. 200.000 £’a satın alınan bir mülk için damga vergisi 1.000 £ tutarındadır — nispeten mütevazı bir miktar, ancak yasal konumunuzu güvence altına almak için derhal ödenmesi gereken bir miktardır.

Tapu Devir Vergisi (Tapu Sicili Devir Ücreti)

Tapu devir ücreti, çoğu yabancı alıcının Kuzey Kıbrıs’ta ödeyeceği en büyük tek işlem vergisidir ve vatandaşlık statüsünün belirleyici bir fark yarattığı yer burasıdır. 2023’ten 2026’ya kadar geçerli olan oranları yansıtan mevcut yasal ölçüt aşağıdaki gibidir:

• KKTC vatandaşları ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları: Sözleşme fiyatının veya Tapu Sicili değerlemesinin yüksek olanının %6’sı, iki eşit taksitte ödenir — %3 sözleşme tescilinde ve %3 tapu devri sırasında.
• Diğer tüm yabancı alıcılar (KKTC vatandaşı olmayan, Türk vatandaşı olmayan): Sözleşme fiyatının veya Tapu Sicili değerlemesinin yüksek olanının %12’si, yine iki eşit taksitte ödenir — %6 sözleşme tescilinde ve %6 tapu devri sırasında.

Nitelikli alıcılar için kritik derecede önemli bir imtiyaz mevcuttur: KKTC’deki ilk mülk satın alımında, uyruğuna bakılmaksızın bir defaya mahsus %3 indirimli devir ücreti mevcuttur. Bu ilk satın alma imtiyazı, uygulayıcı kılavuzlarında yaygın olarak rapor edilmektedir ve daha yüksek değerli alımlarda çok önemli bir tasarruf sağlayabilir. Sonraki satın almalar, alıcının vatandaşlık kategorisine uygulanan tam orana geri döner.

Bazı eski pazarlama materyallerinin ve yatırımcı kılavuzlarının hala yabancı alıcılar için %9’luk rakamlar verdiğini veya basitleştirilmiş %3-6’lık bantlar kullandığını belirtmekte fayda var. Bu rakamlar muhtemelen Şubat 2023 oran ayarlamasından önceki durumu yansıtmaktadır. 2026’daki finansal planlama amacıyla, alıcılar %6 (KKTC/Türk vatandaşları) ve %12 (diğer tüm yabancılar) temel oranından hareket etmeli, uygun olduğunda %3’lük ilk satın alma imtiyazını potansiyel bir hafifletme olarak görmelidir.

Pratik etkiyi göstermek için: Zeytinlik, Girne’deki Serenity Apartmanı’nı — 265.000 £’dan başlayan fiyatlarla taşınmaya hazır — ilk KKTC mülkü olarak satın alan bir İngiliz alıcı, %3’lük ilk satın alma oranından yararlanarak devir vergisini yaklaşık 7.950 £’a düşürebilir. Bu imtiyaz olmasaydı, standart %12’lik oran yaklaşık 31.800 £’luk bir devir vergisi yükümlülüğü doğururdu — tek bir işlemde neredeyse 24.000 £’luk bir fark.

Müteahhit Altyapı ve Trafo Harçları

Yasal vergilerin ötesinde, KKTC’de yeni inşaat mülkleri satın alan alıcılar, müteahhitlerin genellikle teslimat noktasında alıcılara yansıttığı bir dizi altyapı ile ilgili ücreti bütçelemelidir. Bunlar katı yasal anlamda vergi değildir, ancak toplam satın alma maliyetinin bir parçası olarak yarı-mali maliyetler olarak işlev görürler. Yaygın kalemler şunları içerir:

• Elektrik trafo bağlantı ücreti: Mülkü KKTC elektrik şebekesine bağlamak için bir defaya mahsus ücret, geliştirme ölçeğine ve konumuna bağlı olarak birkaç yüz ila birkaç bin pound arasında değişebilir.
• Su bağlantısı ve altyapı harcı: Belediye su şebekesine bağlantı maliyetine katkı.
• Site altyapı katkıları: Bazı müteahhitler, geliştirme içindeki yollar, ortak peyzaj ve ortak tesis inşaatı için bir ücret alır.

Bu ücretler müteahhitler ve belediyeler arasında önemli ölçüde farklılık gösterir. Alıcılar, sözleşme imzalamadan önce müteahhitlerinden tam bir teslimat maliyet çizelgesi talep etmeli ve yasal temsilcileri, hangi altyapı maliyetlerinin sözleşme fiyatına dahil olduğunu ve hangilerinin anahtar tesliminde ek olarak ödeneceğini doğrulamak için satış sözleşmesini incelemelidir.

Devam Eden Mülkiyet Maliyetleri

Yıllık Emlak Vergisi

Kuzey Kıbrıs’ta mülk sahibi olmanın en cazip yönlerinden biri, son derece düşük yıllık emlak vergisi yüküdür. KKTC’nin Emlak Vergisi, belediyeler tarafından mülkün kadastro (değerlenmiş) değeri üzerinden alınır ve mevcut oranlar tipik olarak yıllık kadastro değerinin %0,1 ila %0,3’ü aralığında düşer.

Bunu bağlamına oturtmak gerekirse: 200.000 £ kadastro değerine sahip bir mülk, yıllık 200 £ ile 600 £ arasında bir emlak vergisi çeker. Birleşik Krallık’ın belediye vergisi sistemi, Fransa’nın taxe foncière’i veya Almanya’nın Grundsteuer’i ile karşılaştırıldığında, bu, taşıma maliyetinin bir kısmını temsil eder. Vergi amaçlı kullanılan kadastro değeri genellikle piyasa değerinden daha düşüktür, bu da bir alıcının mülk için fiilen ödediği miktarın yüzdesi olarak etkili yıllık vergi oranını daha da düşürür.

Oranlar ve kesin hesaplama yöntemleri belediyeler arasında farklılık gösterebilir — bazıları metrekare başına vergi alırken, diğerleri değere dayalı bir değerlendirme kullanır — ancak yatırımcılar için genel nokta tutarlıdır: Kuzey Kıbrıs’taki yıllık mülk tutma maliyetleri Akdeniz bölgesindeki en düşükler arasındadır. Bu, uzun süre varlığı elinde tutan kiraya veren yatırımcılar ve ikinci ev sahipleri için önemli bir avantajdır. Girne’de satılık emlak arayanlar, düşük yıllık vergiler ve güçlü kira talebinin birleşimiyle bölgenin net getiri açısından özellikle cazip olduğunu göreceklerdir.

Belediye Hizmet Ücretleri

Yıllık emlak vergisine ek olarak, KKTC’deki mülk sahipleri çöp toplama, sokak aydınlatması, yol bakımı ve diğer yerel olanakları kapsayan belediye hizmet ücretleri öderler. Bu ücretler genellikle mütevazıdır ve mülk tipine ve büyüklüğüne göre yerel belediye (Belediye) tarafından değerlendirilir.

Yönetilen projelerdeki daire sahipleri, ortak alanların, yüzme havuzlarının, bahçelerin ve güvenliğin bakımını karşılamak için genellikle bir site yönetim ücreti (aidat) öderler. Bu bir devlet vergisi değil, projenin yönetim yapısı altındaki sözleşmeye dayalı bir yükümlülüktür. Aidat seviyeleri projeler arasında önemli ölçüde değişir — temel bir apartman kompleksi için ayda 50 £ kadar azdan, kapsamlı olanaklara sahip premium bir tatil köyü tarzı proje için ayda birkaç yüz pound’a kadar.

Yerleşik Olmayan Ev Sahipleri İçin Kira Geliri Vergisi

Kuzey Kıbrıs mülklerini kısa süreli tatil kiralama sözleşmeleriyle veya uzun vadeli konut kiralamalarıyla kiralamayı düşünen yatırımcılar için, kira geliri KKTC yasalarına göre vergilendirilebilir. Bu hem yerleşik hem de yerleşik olmayan mülk sahipleri için geçerlidir. Kıbrıs kaynaklı kira geliri, sahibinin vergi ikametgahı nerede olursa olsun KKTC’de vergilendirilebilir kalır, yani geliri sadece kendi ülkenizde beyan edip KKTC yükümlülüğünü göz ardı etmek için yasal bir mekanizma yoktur.

Uygulanabilir vergi, aşamalı bir ölçekte alınan Gelir Vergisi‘dir. Genel gelir vergisi ölçeği için ana oranlar yaklaşık olarak şunlardır:

• Düşük gelir dilimlerinde %10
• Ara bantlarda aşamalı olarak yükselir
• En yüksek gelir dilimlerinde %37’ye kadar

Ancak, ana aşamalı oranlar, yerleşik olmayan ev sahipleri için hikayenin sadece bir kısmını anlatır. Uygulamada, yerleşik olmayan mülk sahipleri, meşru kesintiler (ipotek faizi, yönetim ücretleri, bakım maliyetleri, amortisman ödenekleri), kişisel ödenekler ve — daha büyük portföylere sahip olanlar için — KKTC vergi amaçları için optimize edilmiş kurumsal mülkiyet yapılarının birleşimi yoluyla %0-10 aralığında etkili kira geliri vergi oranları elde ederler.

Bu, Kuzey Kıbrıs’taki bir mülkten elde edilen kira gelirinin vergisiz olmadığı, ancak doğru planlama ile son derece yönetilebilir olduğu anlamına gelir. İskele’de 183.000 £’dan başlayan La Palazzo dairesine sahip olan ve tatil kiralamalarından kira geliri elde eden bir yatırımcı, daha sonra kötü yapılandırılmış bir durumu düzeltmeye çalışmak yerine, kira beyannamelerini baştan itibaren verimli bir şekilde yapılandırmak için KKTC nitelikli bir muhasebeciyle çalışmalıdır.

Kıyı bölgelerindeki büyüyen kısa süreli kiralama pazarını düşünen yatırımcılar, KKTC’nin turistik konaklama lisanslama düzenlemelerini giderek sıkılaştırdığının da farkında olmalıdır. Bir mülkün kısa süreli kiralama için uygun şekilde tescil edilmesi hem yasal bir gereklilik hem de vergi sistemi içinde şeffaf bir şekilde faaliyet göstermenin ön koşuludur. Bölgenin en çok aranan kıyı köylerinden biri olan Esentepe’de satılık emlak arayanlar, uyumlu, profesyonelce yönetilen kiralama operasyonlarını ödüllendiren güçlü bir kira talebi bulacaklardır.

Satıcı Tarafı Vergileri: Sermaye Kazançları ve Stopaj

KKTC, Birleşik Krallık veya birçok AB üye devletindeki gibi bağımsız bir Sermaye Kazançları Vergisi (SKV) rejimine sahip değildir. Ancak, mülk elden çıkarmalarında satıcı tarafı vergilendirme mevcuttur ve bunu anlamak, Kuzey Kıbrıs yatırımından nihai bir çıkış planlayan herkes için esastır.

Sermaye Kazancı Stopaj Vergisi (Değer Artış Kazancı Vergisi)

KKTC’deki birincil satıcı tarafı vergi mekanizması, bir mülk satışında gerçekleşen kazanç üzerinden uygulanan bir stopaj vergisidir ve resmi olarak Değer Artış Kazancı Vergisi olarak bilinir. 2026 için temel parametreler şunlardır:

• Standart stopaj oranı: Bazı işlem maliyet özetleri, KKTC emlak işlemlerinin standart bir özelliği olarak satıcının kazancı üzerinden (veya bazı sınıflandırmalarda, brüt işlem tutarı üzerinden) uygulanan %4 kazanç stopaj vergisine atıfta bulunur.
• Daha uzun elde tutma süreleri için indirimli oranlar: Geniş anlamda iki ila üç yılın üzerinde uzun süre elde tutulan mülkler için, etkili sermaye kazançları stopaj oranı, uzun vadeli mülk sahipliğini ödüllendiren KKTC politikasını yansıtarak %0-3 aralığında olduğu yaygın olarak açıklanmaktadır.
• Sık sık tam muafiyet: Uygulamada, uzun süre elde tutulan mülklerdeki kazançlar, bireysel (profesyonel olmayan) satıcılar için sermaye kazançları stopajından genellikle tamamen muaftır. Bu, mülklerini satmadan önce birkaç yıl elinde tutan al-tut yatırımcıları için önemli bir avantajdır.

Bireysel Satıcılar ve Kurumsal/Profesyonel Satıcılar

Bireysel özel satıcı ile kurumsal veya profesyonel satıcı arasındaki ayrım, çoğu yargı alanında olduğu gibi KKTC vergi sisteminde de kritiktir. Temel farklılıklar şunlardır:

• Nitelikli bir süre boyunca bir mülkü elinde tutan ve emlak geliştirme veya ticareti işinde olmayan bireysel özel satıcılar, en cömert muafiyet hükümlerinden yararlanır. Sermaye kazançları stopaj maruziyetleri tipik olarak minimal veya sıfırdır ve satışta KDV’yi tetiklemezler (çünkü KDV orijinal satın alma sırasında zaten ödenmiştir).
• Kurumsal satıcılar ve profesyonel müteahhitler farklı bir muameleyle karşılaşır. Satış fiyatı üzerinden KDV tetiklenebilir, sermaye kazancı stopajı daha sıkı uygulanır ve işlem KKTC Vergi Dairesi tarafından daha yoğun bir incelemeye tabi tutulur. Bir şirket yapısı aracılığıyla satın alma yapan yatırımcılar, planlanan herhangi bir elden çıkarmanın vergi sonuçları hakkında özel tavsiye almalıdır.

Kuzey Kıbrıs’taki satıcı tarafı vergilendirme için genel tablo, çoğu karşılaştırılabilir Akdeniz pazarına göre önemli ölçüde daha hafiftir. Birkaç yıl önce bir mülk satın alan, kişisel bir varlık olarak elinde tutan ve şimdi satan bir birey, çıkışta tipik olarak çok mütevazı bir vergi yüküyle karşılaşacaktır — özellikle Birleşik Krallık’ın SKV rejimleri (konut mülkü kazançlarında %28’e kadar), Fransa (sosyal ücretler dahil %36,2’ye kadar) veya Almanya (on yıllık spekülasyon dönemi içinde kazançlar üzerinden tam gelir vergisi oranları) ile karşılaştırıldığında.

Alıcılar ve Satıcılar İçin Vergi Maruziyeti Kontrol Listesi

KKTC’de herhangi bir sözleşme imzalamadan önce toplam vergi maruziyetinizi doğrulamak için aşağıdaki kontrol listesini kullanın:

Alıcılar İçin

• Mülk yeni mi inşa edilmiş yoksa yeniden satış mı? Yeni inşaat ise, %5 KDV (veya iç alan ≥ 300 m² ise %10) için bütçe ayırın. KDV’nin daha önce ödendiği özel bir kişiden yeniden satış ise, KDV muhtemelen sıfır oranlıdır.
• Vatandaşlık durumunuz nedir? KKTC/Türk vatandaşları %6 devir vergisi öder; diğer tüm yabancı uyruklular %12 öder. Yasal danışmanınızla geçerli oranınızı onaylayın.
• Bu, KKTC’deki ilk mülk satın alımınız mı? Evet ise, bir defaya mahsus %3 indirimli devir ücreti imtiyazından yararlanıp yararlanmadığınızı onaylayın.
• Damga vergisi için bütçe ayırdınız mı? Sözleşme fiyatının %0,5’i, sözleşme tescilini güvence altına almak için imzalamadan sonra 21 gün içinde ödenir.
• Teslimatta müteahhit altyapı harçları var mı? Sözleşme imzalamadan önce tam bir teslimat maliyet çizelgesi talep edin.
• Bu belirli mülk üzerindeki yıllık emlak vergisi nedir? Kadastro değerini ve geçerli belediye oranını (tipik olarak yıllık %0,1-0,3) onaylayın.
• Mülkü kiralamayı düşünüyor musunuz? Evet ise, ilk kiralamadan önce kira geliri beyannamelerini verimli bir şekilde yapılandırmak için KKTC’li bir muhasebeciyle çalışın.
• Site yönetim (aidat) ücretleri nelerdir? Müteahhitten veya yönetim şirketinden mevcut aylık aidat çizelgesini alın.

Satıcılar İçin

• Bireysel özel satıcı mı yoksa kurumsal/profesyonel satıcı mısınız? Bu, satışta KDV’nin tetiklenip tetiklenmediğini ve geçerli sermaye kazançları stopaj muamelesini belirler.
• Mülkü ne kadar süredir elinizde tutuyorsunuz? Yaklaşık iki ila üç yılın üzerindeki elde tutmalar tipik olarak %0-3 sermaye kazançları stopajı çeker ve uzun vadeli bireysel sahipler genellikle tamamen muaftır.
• Bu mülk için daha önce KDV ödendi mi? Evet ise ve özel bir satıcıysanız, yeniden satışa KDV uygulanmamalıdır.
• Tapu Sicili değerlemesi, üzerinde anlaşılan satış fiyatınıza göre nedir? Devir ücreti, ikisinden yüksek olan üzerinden alınır — bu, alıcınızın maliyetlerini etkiler ve müzakere dinamiklerini etkileyebilir.
• Mülkiyet döneminiz boyunca alınan tüm kira gelirlerini beyan ettiniz mi? Satışı tamamlamadan önce vergi işlerinizin düzenli olduğundan emin olun, çünkü Vergi Dairesi tapu devri sırasında işlem geçmişini inceler.
• Mülk üzerinde ödenmemiş belediye vergileri veya hizmet ücretleri var mı? Bunlar, tapunun bir alıcıya temiz bir şekilde devredilebilmesi için ödenmelidir.

Uzman Brokerlerimizle Konuşun — Ücretsiz Danışmanlık

2026’da yabancı bir alıcı olarak Kuzey Kıbrıs’taki emlak vergilerinde gezinmek, kişisel koşullarınıza, vatandaşlık durumunuza ve yatırım hedeflerinize göre uyarlanmış kesin, güncel tavsiyeler gerektirir. Bu rehberde özetlenen oranlar ve kurallar kapsamlı bir çerçeve sunar, ancak herhangi bir belirli işlemdeki kesin vergi yükümlülüğü, nitelikli bir KKTC hukuk danışmanı ve muhasebecisinin ayrı ayrı değerlendirmesi gereken faktörlerin birleşimine bağlıdır.

Deneyimli emlak brokerlerimizden oluşan ekibimiz, her müşterinin herhangi bir satın alma taahhüdünde bulunmadan önce toplam satın alma maliyetleri ve çıkışta net gelirleri hakkında eksiksiz, doğru bir resme sahip olmasını sağlamak için güvenilir KKTC hukuk ve vergi uzmanlarıyla birlikte çalışır. İskele’nin canlı kıyı projelerine, Girne’nin köklü prestijine veya Esentepe’nin doğal güzelliğine ilgi duyuyor olun, sürecin her aşamasında tam şeffaflıkla size rehberlik edebiliriz.

Bir sonraki adımı atmaya hazır mısınız? Kuzey Kıbrıs genelindeki seçkin mülk portföyümüze göz atın — İskele’deki 67.000 £’dan başlayan Royal Life Residence Studio’dan, Zeytinlik’teki 265.000 £’dan başlayan Serenity Apartmanı’na kadar — veya vergi durumunuz ve yatırım stratejiniz hakkında ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir danışmanlık için uzman brokerlerimizden biriyle doğrudan konuşun.

Ücretsiz Emlak Vergisi Danışmanlığınız İçin Bugün Bize Ulaşın

Yasal Uyarı: Bu makale, 2026 itibarıyla Kuzey Kıbrıs’taki emlak vergileri hakkında genel bir bilgilendirme rehberi olarak tasarlanmıştır. Yasal veya vergi tavsiyesi teşkil etmez. Oranlar ve düzenlemeler değişebilir. Herhangi bir emlak işlemine girmeden önce daima nitelikli bir KKTC uygulayıcısından bağımsız yasal ve vergi tavsiyesi alın.