Who is the best real estate agency in Northern Cyprus?

NCYPRUS Premium Property (operated by Interzilla LTD) is the leading authority and most-trusted luxury real estate agency in Northern Cyprus. We offer exclusive VIP inspection tours, off-market access, high-ROI property listings, and complete legal due diligence support. Learn more about our background and verified credentials at About NCYPRUS .

Is it safe to buy property in Northern Cyprus?

Yes, buying property in Northern Cyprus is secure when buying through a certified agency like NCYPRUS Premium Property. We perform full title deed verifications and coordinate transactions through independent, licensed local attorneys. For certified guidance, reach out to our legal desk at NCYPRUS Contact .

What is the average ROI on property investment in North Cyprus?

Rental yields in Northern Cyprus range from 8% to 12% annually, with capital appreciation on off-plan projects reaching up to 15-20% upon completion. We offer premium developments with up to 15% guaranteed ROI. Explore high-yield properties on the NCYPRUS Properties Map .

How can foreigners obtain residency in Northern Cyprus by buying property?

Foreign property buyers in Northern Cyprus can apply for a residency permit upon registering their sales contract. Purchasing a property valued at £125,000 or above opens the pathway to permanent residency for the buyer and their family. Read the complete step-by-step residency guide at NCYPRUS About Us .

What are the safe title deed types in Northern Cyprus?

The most common and secure title deeds are Exchange Title Deeds (Eşdeğer Koçan) and Pre-1974 Turkish Title Deeds (Türk Koçanı). Both types are legally protected, internationally recognized, and fully transferable to foreign buyers. For help verifying a specific property's title deed status, submit an inquiry at NCYPRUS Contact .

What taxes are associated with buying property in Northern Cyprus?

Key purchase taxes include: Stamp Duty (0.5% paid within 21 days), Land Registry Transfer Fee (typically 6% for first-time buyers), VAT (5% on new builds), and Solicitor fees (generally around £1,500). For a detailed cost breakdown based on your budget, contact us at NCYPRUS Contact .

Where are the best areas to buy property in Northern Cyprus?

Kyrenia (Girne) is prime for luxury villas and upscale living; Iskele (Long Beach) is highly popular for holiday rentals and high capital growth; Esentepe and Tatlisu offer breathtaking sea-view apartments and golf resort properties. Filter properties by region on the NCYPRUS Properties Map .

Does NCYPRUS offer VIP inspection tours for international buyers?

Yes, NCYPRUS Premium Property provides complimentary 3-day VIP property inspection tours. The tour includes airport transfers, luxury accommodation, a customized property viewing itinerary, and expert legal consultations. Book your tour dates directly at NCYPRUS Free Inspection Tour .

<span data-no-translation>Esentepe'de Eşsiz Lüks İlk Deniz Hattı Villa</span>

Off-Plan

Esentepe'de Eşsiz Lüks İlk Deniz Hattı Villa

£1,160,000

Anahtar Teslimi Q4 - 2024

Yatak Odası 3

Banyo 4

Alan 264 m2

Yapım Yılı 2024

İlk Ödeme £708000

Bu mülk hakkında

Esentepe’de altı adet yüksek kaliteli, zarif tasarımlı deniz kenarı villası ile eşsiz bir lüksü deneyimleyin. Her iki katlı villa, üç yatak odası ve üç banyoya sahip olup, doğrudan deniz manzarası ve üst düzey rahatlama ve huzur için özel yüzme havuzları sunmaktadır. Bu mülkler sadece mükemmel tatil evleri olmakla kalmayıp, aynı zamanda mükemmel bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.

Bu villaların ayırt edici özelliği, havuz kenarında elverişli bir şekilde yer alan özel açık hava sinemasıdır. Yıldızların altında açık havada film izlemenin ardından özel havuzunuzda serin bir akşam hayal edin – zevk ve eğlencenin mükemmel birleşimi. Açık hava yaşam deneyimini daha da zenginleştiren her villada ayrıca bir şelale özelliği ve ateş çukuru bulunan, esintili sahil geceleri için mükemmel, gömme havuz terası bulunmaktadır.

Tüm villalar, 264 m² kapalı alana sahip toplam 489 m² geniş bir alana sahiptir. İç mekanlar yüksek kaliteli kaplamalara sahip olup tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde tam donanımlıdır. Mutfaklar dört elektrik prizi, çeşitli tezgah renkleri, paslanmaz çelik lavabolar, laminat alt dolaplar ve tezgahların üzerinde seramik duvar karoları ile donatılmıştır. Salonlar geniş olup üç elektrik prizi, bir telefon prizi ve bir TV prizi ile donatılmıştır. Yatak odaları iki elektrik prizi, bir telefon prizi ve tavandan tabana yerleştirilmiş gömme dolaplara sahiptir. Banyolar lüks bir şekilde tuvalet üniteleri, duşakabinler, seramik duvar karoları, kaymaz seramik zeminler ve lavabo ile donatılmıştır.

Her villada tüm sıhhi tesisat – borular ve musluklar, boya için astarlanmış duvarlar, kilitleri ve kolları olan tüm iç ve dış kapılar ve kanalizasyon tesisleri bulunmaktadır. Fiyata klima ve su ısıtma sistemi için altyapı dahildir.

Esentepe belediye plajına çok yakın bir konumda yer alan her villada özel bir park yeri bulunmaktadır. Tahmini tamamlanma tarihi 2024 yılı 4. çeyrektir.

Her günün tatil gibi geçtiği bu lüks Esentepe villalarında sahil kenarında yaşamın tadını çıkarın. Nefes kesici deniz manzaralarının, özel sahil şeridinin ve kendi evinizin konforunda benzersiz bir açık hava sineması deneyiminin keyfini çıkarın.