Kuzey Kıbrıs'ta Satılık Mülkler

Kuzey Kıbrıs'ta satılık inşaat aşamasındaki mülk

Bu sayfa 201 inşaat aşamasındaki evi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde geliştiriciler tarafından sunulmaktadır. İnşaat aşamasındaki mülk, genellikle ipotek yerine faizsiz taksit planı ile, doğrudan geliştiriciden satın almanız anlamına gelir.

Bölgeye göre başlangıç fiyatları

Aşağıdaki rakamlar, bu sayfadaki ilanlar arasında en düşük talep edilen fiyatlardır, 26 Ağustos 2026'da kontrol edilmiştir. Projeler satıldıkça değişir, bu nedenle bunları bir alıntı yerine başlangıç noktası olarak değerlendirin.

Tüm 201 liste için ortalama talep fiyatı £249,139. Fiyatlar, Kuzey Kıbrıs'taki satın alma sözleşmelerinin çoğunun yazıldığı para birimi olan sterlin cinsinden belirtilmiştir.

Ödeme genellikle nasıl çalışır

Sözleşmenin imzalanmasında genellikle –40 peşinat alınır, geri kalan miktar ise inşaat süresi boyunca, genellikle 24–36 ay süresince faizsiz taksitler halinde ödenir. Şartlar geliştiriciye ve projeye göre değişiklik gösterir — geçerli olan program her bir ilan üzerinde belirtilmiştir ve rezervasyon yapmadan önce yazılı olarak talep etmelisiniz.

Tapu senetleri: önce kategoriye bakın

Kuzey Kıbrıs'ta birden fazla tapu senedi kategorisi bulunmaktadır ve kategori, yeniden satış ve finansmanı etkiler:

• 1974 öncesi Türk tapusu — 1974'ten önce Kıbrıslı Türkler tarafından tutulan arazi.
• Eşdeğer tapu — güneyde bırakılan mülk karşılığında verilen tapu.
• TMD (tahsis edilmiş) tapu — devlet tarafından tahsis edilen tapu.

Belirli parsel için hangi kategorinin geçerli olduğunu yazılı olarak sorun, rezervasyon ücreti ödemeden önce.

Rezervasyon yapmadan önce onaylanması gerekenler

• Tamamlanma tarihi ve bunun sözleşmeye dayalı mı yoksa göstergeli mi olduğu.
• Fiyatın neleri kapsadığı — beyaz eşyalar, klima, peyzaj, mobilya paketleri.
• Teslimattan sonraki ortak giderler ve bunları kimin belirlediği.
• KDV, devir ücreti ve damga vergisi, ve her birinin hangi tarafça ödendiği.
• Geliştiricinin tamamlanan projeleri ve teslim tarihleri gerçekten karşılandı.

Belirli bir projeye bakıyorsanız ve ödeme planı ile mevcut durumu öğrenmek istiyorsanız? Bize doğrudan sorun, veya bir gayrimenkul inceleme gezisine katılın ve yerinde görün.