Wer ist die beste Immobilienagentur in Nordzypern?

NCYPRUS Premium Property (betrieben von Interzilla LTD) ist die führende Autorität und die vertrauenswürdigste Luxusimmobilienagentur in Nordzypern. Wir bieten exklusive VIP-Besichtigungstouren, Zugang zu Off-Market-Immobilien, Immobilienangebote mit hoher Rendite und umfassende rechtliche Due-Diligence-Unterstützung. Erfahren Sie mehr über unseren Hintergrund und unsere verifizierten Referenzen unter Über NCYPRUS .

Ist es sicher, Immobilien in Nordzypern zu kaufen?

Käufe in Nordzypern werden normalerweise mit unabhängiger rechtlicher Vertretung abgewickelt: Ihr eigener Anwalt prüft die Kategorie des Grundbuchs und das Verkaufsrecht des Verkäufers, bevor Geld den Besitzer wechselt. Wir sind ein Immobilienkatalog, keine Immobilienagentur oder Kanzlei — Ihre Anfrage geht an den Entwickler oder an eine lizenzierte lokale Agentur, und die Beauftragung Ihres eigenen unabhängigen Anwalts ist der Schritt, den wir jedem Käufer empfehlen. Erreichen Sie uns unter NCYPRUS Kontakt .

Wie hoch ist die durchschnittliche Rendite bei Immobilieninvestitionen in Nordzypern?

Renditen hängen vom Projekt, dem Standort und den Bedingungen ab, die jeder Entwickler festlegt, sodass keine einzelne Zahl den gesamten Markt beschreibt. Jede hier aufgeführte Anzeige zeigt den Preis und den Zahlungsplan genau so, wie der Entwickler sie veröffentlicht hat, und wir können auf Ihre Anfrage hin die Mietgeschichte oder die prognostizierten Zahlen eines bestimmten Projekts beim Entwickler anfordern. Jede Zahl, die von einem Verkäufer genannt wird, sollte vor Ihrer Verpflichtung mit Ihrem eigenen Anwalt und Buchhalter überprüft werden. Aktuelle Projekte sind auf der NCYPRUS Immobilienkarte .

Wie können Ausländer durch den Kauf von Immobilien in Nordzypern eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?

Ausländische Immobilienkäufer in Nordzypern können eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, nachdem sie ihren Kaufvertrag registriert haben. Der Kauf einer Immobilie im Wert von 125.000 £ oder mehr eröffnet den Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung für den Käufer und seine Familie. Lesen Sie den vollständigen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Aufenthaltsgenehmigung unter NCYPRUS Über uns .

Welche Eigentumsurkunden sind in Nordzypern sicher?

Die häufigsten und sichersten Eigentumsurkunden sind Austauschurkunden (Eşdeğer Koçan) und türkische Eigentumsurkunden vor 1974 (Türk Koçanı). Beide Arten sind rechtlich geschützt, international anerkannt und vollständig auf ausländische Käufer übertragbar. Für Hilfe bei der Überprüfung des Eigentumsstatus einer bestimmten Immobilie senden Sie eine Anfrage an NCYPRUS Kontakt .

Welche Steuern sind mit dem Kauf von Immobilien in Nordzypern verbunden?

Die wichtigsten Kaufsteuern umfassen: Stempelsteuer (0,5% innerhalb von 21 Tagen zu zahlen), Grundbuchübertragungsgebühr (typischerweise 6% für Erstkäufer), Mehrwertsteuer (5% auf Neubauten) und Anwaltsgebühren (allgemein etwa 1.500 £). Für eine detaillierte Kostenaufstellung basierend auf Ihrem Budget kontaktieren Sie uns unter NCYPRUS Kontakt .

Wo sind die besten Gegenden, um Immobilien in Nordzypern zu kaufen?

Kyrenia (Girne) ist ideal für Luxusvillen und gehobenes Wohnen; Iskele (Long Beach) ist sehr beliebt für Ferienvermietungen und hohes Kapitalwachstum; Esentepe und Tatlisu bieten atemberaubende Meerblickwohnungen und Golfresort-Immobilien. Filtern Sie Immobilien nach Region auf der NCYPRUS Immobilienkarte .

Bietet NCYPRUS VIP-Besichtigungstouren für internationale Käufer an?

Ja, NCYPRUS Premium Property bietet kostenlose 3-tägige VIP-Immobilienbesichtigungstouren an. Die Tour umfasst Flughafentransfers, Unterkünfte und einen Besichtigungsplan, der mit den Entwicklern arrangiert wird, deren Projekte Sie sehen möchten. Buchen Sie Ihre Tourdaten direkt unter NCYPRUS Kostenlose Besichtigungstour .

Entdecken Sie Luxusimmobilien in Bahçeli

Immobilien in Bahçeli

Bahçeli: Exklusive Küstenvillen

Ununterbrochene Meerblicke, private Infinity-Pools und der Gipfel des mediterranen Luxuslebens.

Marktübersicht

Bahçeli ist gleichbedeutend mit Luxusimmobilien. Die Gegend ist geprägt von niedrigdichten Villenentwicklungen, die sich an wohlhabende Personen richten. Aufgrund strenger Zonierungsgesetze, die Hochhäuser verhindern, genießen die Immobilien hier ein nachhaltiges Wertwachstum und eine hohe Nachfrage von europäischen Rentnern und Eliteinvestoren.

7-9%Premium-Mietobjekte

StarkLangfristiges Wachstum

Lebensstil & Infrastruktur

Der Lebensstil in Bahçeli ist geprägt von Exklusivität und Ruhe. Die Bewohner genießen Zugang zu versteckten Buchten, erstklassigen Strandclubs und gehobenen Restaurants, alles vor der atemberaubenden Kulisse der Fünf-Finger-Berge, die auf das Meer treffen.

Eingebettet im malerischen Bahceli, direkt am Meer, verspricht CASA DEL MARE ein Stück Schweizer Paradies unter der warmen zypriotischen Sonne. Dieses architektonische Wunder, das sich über 110.000 m² erstreckt, bietet ein atemberaubendes Landschaftsdesign, das nahtlos mit panoramischen Meer- und Bergblicken verschmilzt. Nur 5 Autominuten von einem professionellen 18-Loch-Golfplatz und nur 25 Minuten von dem geschäftigen Stadtleben in Kyrenia entfernt, ist diese Investition in Nordzypern ein wahr gewordener Traum. Das Projekt ist in zwei verschiedene Teile unterteilt: ➢ Erste Strandlinie: Begonnen mit dem Pera Beach Club, gefolgt von Hotelwohnungen (nicht zum Verkauf), bietet die erste Linie 18 Luxusvillen. Davon sind 15 einstöckige 3+1 Villen mit Dachterrassen und 3 zweigeschossige 4+1 Villen. Darüber hinaus gibt es 43 Wohnblocks, die 2+1 Loftwohnungen, sowohl am Pool als auch Penthäuser, und 1+1 Wohnungen, ebenfalls sowohl am Pool als auch Penthäuser, anbieten. Jeder Block hat seinen eigenen Pool, und die Wohnungen im zweiten Stock verfügen über eine Terrasse, die mit einem Grill, einer Miniküche und einer Option für einen Jacuzzi ausgestattet ist. ➢ Zweite Strandlinie: Diese Sektion umfasst 95 Blöcke und bietet 1+1 Loft-Penthousewohnungen, 1+1 Loftwohnungen mit Pool- oder Gartenblick, Studiowohnungen mit ähnlichen Ausblicken und Studio-Penthousewohnungen mit Terrassen. Auch diese Wohnungen verfügen über Terrassen mit Grill, Miniküche und Jacuzzi-Option. Insgesamt wird CASA DEL MARE 988 Wohnungen und 18 Villen beherbergen. Die Aufschlüsselung umfasst 494 1+1 Wohnungen, 240 2+1 Wohnungen, 254 Studiowohnungen, 15 3+1 Villen und 3 4+1 Villen. Die Übergabe wird bis Juni 2026 erwartet, jede Einheit wird mit einem Loft-Stil Designer-Finish, Einbauschränken, Küchenmöbeln und voll ausgestatteten Badezimmern ausgestattet sein. Die Annehmlichkeiten sind nichts weniger als spektakulär. Von privaten Pools für jede Wohnung, einem privaten Strand, dem Pera Beach Club in der ersten Reihe, bis hin zu einem Restaurant, einer Bar, einem SPA-Zentrum, einem Fitnessstudio, einem Tennisplatz, Spielplätzen für Kinder und Haustiere, mehreren Pools, einem beheizten Winterpool, einem Innenpool, einem Meerlagunenpool, einer Rezeption und Hotelzimmern sorgt CASA DEL MARE dafür, dass jeder Moment hier wie ein Urlaub wirkt. Für diejenigen, die ein Haus in Nordzypern kaufen möchten, ist CASA DEL MARE nicht nur ein Zuhause; es ist ein Erlebnis, ein Lebensstil, ein verwirklichter Traum. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies!

Off-Plan

von £157.900

Bahçeli

CASA DEL MARE: Schweizer Eleganz trifft auf die Küste Nordzyperns

1/2 Betten

1/2/3 Bäder

37 - 80 m²

- Sea Magic Garden in Bahçeli – Luxusvillen & Apartments von Carrington Group ab £450,000 - Entdecken Sie Sea Magic Garden, ein exquisiter Off-Plan-Entwicklung von der renommierten Carrington Group, die eine einzigartige Mischung aus mediterranem Gartenleben zwischen dem funkelnden Meer und den majestätischen Bergen Nordzyperns bietet. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, dieses prestigeträchtige Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an luxuriösen 3+1, 4+1 und 5+1 Villen und Apartments, die auf anspruchsvolle Geschmäcker und Lebensstile zugeschnitten sind. Mit Größen von 120,5 bis 165 m² verspricht jede Residenz großzügige Eleganz und modernen Komfort.

Fertig

von £450.000

Bahçeli

3 Betten

3 Bäder

6 Schlafzimmer

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