Te koop in Noord-Cyprus

Te koop: onroerend goed in Noord-Cyprus

Deze pagina toont 201 onroerende goederen in aanbouw die momenteel worden aangeboden door ontwikkelaars in de Turkse Republiek Noord-Cyprus. Onroerend goed in aanbouw betekent dat je koopt vóór of tijdens de bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar, normaal gesproken op een rentevrije betalingsregeling in plaats van een hypotheek.

Startprijzen per regio

De onderstaande cijfers zijn de laagste vraagprijs onder de aanbiedingen op deze pagina, gecontroleerd op 26 augustus 2026. Ze veranderen naarmate projecten uitverkocht raken, dus beschouw ze als een startpunt in plaats van een offerte.

Over alle 201 aanbiedingen is de gemiddelde vraagprijs €249.139. Prijzen worden weergegeven in Britse ponden, de valuta waarin de meeste aankoopcontracten in Noord-Cyprus zijn geschreven.

Hoe betaling normaal werkt

Een veelvoorkomende structuur is 30–40% bij het ondertekenen van het contract, met het saldo in rentevrije termijnen verspreid over de bouwperiode, typisch 24–36 maanden. Voorwaarden verschillen per ontwikkelaar en per project — het schema dat van toepassing is, staat vermeld op elke individuele aanbieding, en u dient het schriftelijk te vragen voordat u reserveert.

Eigendomstitels: controleer eerst de categorie

Noord-Cyprus heeft meer dan één categorie eigendomstitel, en de categorie beïnvloedt doorverkoop en financiering:

• Pre-1974 Turkse titel — grond die vóór 1974 in bezit was van Turkse Cyprioten.
• Wissel (Eşdeğer) titel — uitgegeven in ruil voor onroerend goed dat in het zuiden is achtergelaten.
• TMD (toegewezen) titel — toegewezen door de staat.

Vraag schriftelijk welke categorie van toepassing is op het specifieke perceel, voordat u een reserveringsvergoeding betaalt.

Wat te bevestigen voordat u reserveert

• De voltooiingsdatum, en of deze contractueel of indicatief is.
• Wat de prijs omvat — witte goederen, airconditioning, landschapsarchitectuur, meubelpakketten.
• Gemeenschappelijke kosten na overdracht, en wie deze vaststelt.
• BTW (KDV), overdrachtskosten en zegelrecht, en welke partij betaalt wat.
• Het record van de ontwikkelaar van voltooide projecten en de daadwerkelijk nagekomen overdrachtsdata.

Kijkt u naar een specifiek project en wilt u het betalingsschema en de huidige beschikbaarheid? Vraag het ons direct, of sluit u aan bij een onroerend goed inspectiereis om de locaties persoonlijk te bekijken.