Русский 
English 
Türkçe 
עִבְרִית 
Polski 
Deutsch 
Nederlands 
فارسی Недвижимость на продажу на Северном Кипре
Недвижимость на этапе строительства на продажу в Северном Кипре
Эта страница содержит 201 объектов недвижимости на этапе строительства в настоящее время предлагаемых застройщиками в Турецкой Республике Северный Кипр. Этап строительства означает, что вы покупаете до или во время строительства, напрямую у застройщика, обычно по беспроцентной рассрочке, а не по ипотеке.
Начальные цены по регионам
Цифры ниже - это самая низкая запрашиваемая цена среди объявлений на этой странице, проверенная 26 августа 2026 года. Они изменяются по мере продажи проектов, поэтому рассматривайте их как отправную точку, а не как окончательную цену.
| Регион | Объявления | От |
|---|---|---|
| Искеле | 53 | £76,500 |
| Tatlısu | 32 | £100,000 |
| Эсентепе | 31 | £80,300 |
| Кирения (Гирне) | 19 | £86,000 |
| Бахчели | 17 | £92,960 |
| Богаз | 16 | £116,400 |
| Лапта | 11 | £120,000 |
| Алсанджак | 8 | £105,000 |
| Фамагуста | 7 | £92,500 |
| Газиверен | 9 | £65,000 |
По всем 201 объявлениям средняя запрашиваемая цена составляет £249,139. Цены указаны в фунтах стерлингов, в валюте, на которой составляются большинство контрактов на покупку в Северном Кипре.
Как обычно происходит оплата
Обычная структура — 30–40% при подписании контракта, оставшаяся сумма в беспроцентных рассрочках, распределенных на период строительства, обычно 24–36 месяцев. Условия различаются в зависимости от застройщика и проекта — график, который применяется, указан в каждом отдельном объявлении, и вам следует запросить его в письменной форме перед резервированием.
Право собственности: сначала проверьте категорию
В Северном Кипре существует более одной категории права собственности, и категория влияет на перепродажу и финансирование:
- Турецкое право собственности до 1974 года — земля, принадлежащая киприотам-туркам до 1974 года.
- Обменный (Eşdeğer) титул — выдан в обмен на имущество, оставленное на юге.
- Титул TMD (распределенный) — выделен государством.
Спросите, какая категория применяется к конкретному участку, в письменной форме, прежде чем вы оплатите резервный сбор.
Что нужно подтвердить перед резервированием
- Срок завершения и является ли он контрактным или ориентировочным.
- Что включает цена — бытовая техника, кондиционирование воздуха, ландшафтный дизайн, мебельные комплекты.
- Коммунальные сборы после передачи и кто их устанавливает.
- НДС (KDV), сбор за передачу и гербовый сбор, и какая сторона оплачивает каждый из них.
- Репутация застройщика по завершенным проектам и фактические даты передачи.
Смотрите конкретный проект и хотите узнать график платежей и текущую доступность? Спросите нас напрямую, или присоединяйтесь к поездке по осмотру недвижимости увидеть объекты недвижимости лично.