ИИ Подбор
Строящиеся Апартаменты Сдача 2025–2026 Первый взнос 35 % 10

Премиум-апартаменты Querencia: 600 м от Лонг-Бич, Искеле

İskele · Apartments · 730 m до моря

От £68,100 Прайс застройщика, самый маленький юнит
За м² £1,419 İskele медиана £1,920 · −26%
Площадь 120.3–158.8 m² 2–3 bed · 2–3 bath
До моря 730 m По прямой до береговой линии
Попросить нас проверить этот объект

Рассматриваете этот объект всерьёз? Менеджер проведёт полный индивидуальный аудит именно этого юнита — застройщик, документы и участок — и пришлёт вам то, что мы выясним. Мы делаем это по запросу, а не массово, поэтому на карточке нет бейджа, утверждающего, что проверка уже пройдена.

График платежей

  1. 35 % Первый платёж
  2. 35 % беспроцентная рассрочка до передачи ключей
  3. 30 % No interest 12 installments after Handover Keys

Первый взнос по этому проекту — 35 %. These are the developer's own terms as given to us, and they exclude purchase costs — transfer fee, stamp duty, VAT and legal representation. Ask us for the current schedule before you count on it.

Объекты в этом проекте

Здесь продают и застройщик, и нынешние владельцы, поэтому один и тот же адрес доступен на двух разных условиях. К объектам застройщика прилагается план оплат проекта; перепродажа — частная сделка, и её цена обычно более договорная.

Напрямую от застройщика

Объектов в продаже 28 Цена от £159,000

Тип Спальни Площадь Цена Подробности
Студия 1 44 m² £159,000 Открыть объект
Квартира 1+1 1 81 m² £258,000 Открыть объект
Квартира 2+1 2 113 m² £270,000 Открыть объект
Квартира 1+1 1 82 m² £279,000 Открыть объект
Квартира 1+1 1 83 m² £283,000 Открыть объект
Квартира 2+1 2 129 m² £310,000 Открыть объект
Квартира 2+1 2 140 m² £326,000 Открыть объект
Квартира 3+1 3 158 m² £358,000 Открыть объект
Квартира 3+1 3 159 m² £371,000 Открыть объект
Квартира 3+1 3 162 m² £378,000 Открыть объект
Квартира 3+1 3 141 m² £378,000 Открыть объект
Квартира 3+1 3 160 m² £396,000 Открыть объект
Квартира 2+1 2 266 m² £640,000 Открыть объект
Студия 1+1 4 327 m² £916,000 Открыть объект
Студия 1+1 4 326.7 m² £916,000 Открыть объект
Студия 1+1 4 327 m² £916,000 Открыть объект
Пентхаус 2 393 m² £929,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 416 m² £1,013,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 442 m² £1,062,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 443 m² £1,065,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 444 m² £1,065,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 473 m² £1,136,000 Открыть объект
Пентхаус 4 403 m² £1,399,000 Открыть объект
Студия 1+1 — 416 m² £1,599,000 Открыть объект
Студия 1+1 4 501 m² £1,599,000 Открыть объект
Квартира 2+1 2 249 m² £1,750,000 Открыть объект
Пентхаус 3 417 m² £1,950,000 Открыть объект
Пентхаус — 305 m² £1,950,000 Открыть объект

Перепродажа от собственников

Объектов в продаже 11 Цена от £68,100

Наличие объектов и цены берутся из собственных списков застройщика и меняются без предупреждения. Попросите нас подтвердить конкретный объект, прежде чем на него рассчитывать.

Об этом проекте

Откройте для себя QUERENCIA – амбициозный новый проект, устанавливающий новый стандарт роскошной жизни в курортном стиле в самом сердце Лонг-Бич, Искеле. Расположенный всего в 400 метрах от нетронутых берегов Средиземного моря, этот комплекс обещает беспрецедентный прибрежный образ жизни в сочетании со значительным инвестиционным потенциалом.

Превосходное расположение и транспортная доступность

QUERENCIA может похвастаться завидным расположением прямо напротив двух пятизвездочных отелей-казино, что делает его центром туризма и отдыха. Жители будут наслаждаться немедленным доступом к Лонг-Бич, известному как лучший на Кипре благодаря своим кристально чистым водам и трехкилометровой песчаной береговой линии. Комплекс стратегически расположен для удобства, с основной инфраструктурой Искеле и Фамагусты — больницами, банками, магазинами и ресторанами — всего в нескольких минутах езды. Крупные объекты, такие как торговый центр, английская школа и университет, находятся в 15-20 минутах езды. Транспортная доступность отличная: до Фамагусты можно добраться за 10 минут, до аэропорта Эрджан — за 35 минут, а до Никосии — за 40 минут. Оживленный регион Искеле предлагает богатое сочетание истории, культуры и природы, с такими достопримечательностями, как замок Кантара и древний город Саламин, привлекающими как жителей, так и инвесторов по всему миру.

Архитектурное совершенство и разнообразные резиденции

Состоящий из четырех башен различной высоты, QUERENCIA демонстрирует смелые архитектурные и дизайнерские решения, которые повышают его присутствие и конкурентоспособность в регионе. Комплекс включает роскошные гостиничные номера на нижних этажах и широкий выбор апартаментов с 9 по 30 этажи, каждый из которых предлагает просторные панорамные террасы. С 686 комфортабельными апартаментами, включая студии, 1+1, 2+1, 3+1, а также роскошные пентхаусы 4+1 и 5+1, найдется идеальный дом для любого желания. Комплекс спроектирован для исключительной круглогодичной жизни, с акцентом на комфорт, стиль и высокую инвестиционную отдачу.

Непревзойденные удобства и услуги

QUERENCIA переопределяет роскошь благодаря обширному выбору удобств, разработанных для удовлетворения любых потребностей и желаний:

  • Водные объекты: Открытые и крытые бассейны, специальный аквапарк для детей и захватывающий дух инфинити-бассейн на крыше 10-го этажа.
  • Оздоровление и релаксация: Комплексный спа-центр, финская сауна, турецкий хаммам, массажные кабинеты и салон красоты.
  • Фитнес и спорт: Современный тренажерный зал, фитнес-центр, баскетбольная площадка, сквош-корт и теннисный корт.
  • Питание и развлечения: Рестораны, предлагающие блюда мировой кухни, кинотеатр, бар у бассейна и кафе.
  • Удобство и доступность: Подземный переход к пляжу, конференц-залы, супермаркет, аптека, круглосуточная стойка регистрации и лобби в гостиничном блоке А.
  • Открытые и зеленые зоны: Благоустроенные зеленые зоны с местными растениями, пешеходные дорожки, зоны отдыха и барбекю, а также спортивные и детские площадки.
  • Доступность: Широкие входы, грузовые лифты и другие удобства, обеспечивающие доступность для людей с ограниченными возможностями.
  • Продвинутая жизнь: Жители пользуются расширенной системой управления домом (EHS), предлагающей разнообразные услуги и возможности для отдыха.

Инвестиционная возможность

QUERENCIA представляет собой инновационную инвестиционную возможность с высоким потенциалом доходности. Популярность проекта в быстрорастущем регионе Искеле в сочетании с его роскошными предложениями и гарантированными программами аренды (7-8% годовых для студий/1+1 и 7% для апартаментов 2+1) делает его исключительно привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет постоянное, элитное жилье. Наслаждайтесь привилегией владения частью рая, где современный комфорт сочетается с высоким инвестиционным потенциалом.

На территории

  • Панорамный бассейн
  • Спа
  • Тренажёрный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Круглосуточная охрана
  • Салон красоты
  • Сауна
  • Массажные кабинеты
  • Открытый бассейн
  • Ландшафтный сад
  • Зона барбекю
  • Пешеходные дорожки
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка
  • Видеонаблюдение
  • Лифт

Об этой недвижимости

Расположенный всего в 600 метрах от живописного пляжа Лонг-Бич в Искеле, комплекс Querencia предлагает элитные апартаменты с просторными террасами с видом для максимального комфорта своих жильцов. Комплекс включает в себя в общей сложности 686 роскошных апартаментов, от студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями до дуплексов с 2, 3, 4 и 5 спальнями. Проект разделен на четыре отдельные башни: Башня А с гостиничной структурой из 14 этажей, Башня B высотой 26 этажей, Башня C высотой 28 этажей и Башня D высотой 17 этажей, которая в настоящее время недоступна для продажи.

Особое внимание уделено обеспечению доступности комплекса для людей с ограниченными возможностями, включая расширенные входы, грузовые лифты и другие продуманные элементы дизайна. Querencia объединяет опыт гостеприимства Döveç Holiday, предлагая инновационную инвестиционную возможность. Круглосуточная стойка регистрации и лобби будут приветствовать гостей гостиничной Башни А, предоставляя альтернативу пятизвездочному отелю. Такой подход не только повышает туристический потенциал региона, но и обеспечивает высокую рентабельность инвестиций.

Для тех, кто рассматривает Блок А, апартаменты будут спроектированы без кухонь, подобно гостиничным номерам. Вместе с договором купли-продажи будет подписан 10-летний договор управления. Управляющая компания будет осуществлять все операции, предоставляя полугодовые отчеты и выплачивая чистую прибыль в конце каждого года. Владельцы будут получать ежегодные купоны на основе своего титула собственности, стоимостью от 2000 до 7000 евро, которые можно использовать для 1-2 пребываний в своих апартаментах, включая завтрак. Если владельцы не планируют посещать, эти купоны можно подарить или продать. Через 10 лет коллективное голосование владельцев решит, продлевать ли договор аренды еще на одно десятилетие или выбрать перепродажу.

Каждые апартаменты будут оснащены панорамными алюминиевыми окнами с двойным остеклением, встроенной кухней, итальянской/немецкой сантехникой, встроенными шкафами в спальнях и коридорах, подогревом пола в ванных комнатах (Блок А), датчиком пожара и дыма, видеодомофоном, спутниковым телевидением и генератором для всего комплекса.

Удобства включают частный пляж, крытые и открытые бассейны площадью более 1300 м2, бассейн-инфинити на 10-м этаже Блока А, скай-бар на 11-м этаже Блока А, детский аквапарк, индивидуальные рабочие и зоны отдыха, конференц-залы, кинотеатр, спа-центр с турецкой баней, парные, массажные кабинеты, салон красоты, рестораны, тренажерный зал, пункт обмена валюты, услуги химчистки и уборки, круглосуточную охрану, дорожки для инвалидов, детскую площадку, круглосуточное обслуживание и казино.

Парковочные места включают места как для обычных автомобилей, так и для людей с ограниченными возможностями, а также зарядные станции для электромобилей. Отопление и вентиляция обеспечиваются кондиционерами и подогревом пола в ванных комнатах.

От
£68,100
2–3 спальни · от 120.3 m² · £1,419/m²

Напишите имя, удобный мессенджер и бюджет. В течение одного рабочего дня пришлём все ещё доступные в этом проекте юниты, их цены и условия оплаты — в том виде, в каком даёт их застройщик.

Коротко о главном
Район
Искеле
Тип
Апартаменты
Стадия
Строящиеся
Спальни
2–3
Санузлы
2–3
Внутренняя площадь
120.3–158.8 m²
До моря
730 m
Комнаты
3–4
Завершение
2025
Сдача
2025–2026
Первый взнос
35 %

Удобства

Аквапарк
Бар
Пляж
Beach Club
Салон красоты
Казино
Кинотеатр
Сухая чистка
Фитнес-центр
Закрытый плавательный бассейн
Игровая площадка
Ресторан
Сауна
Спа и оздоровление
Бассейн
Турецкий хамам

Инвестиционный сценарий

Это сценарий, а не прогноз. Он применяет к этой цене предложения те ставки аренды и роста, которые мы видим по острову — он не знает ни этот юнит, ни этот корпус, ни что рынок сделает дальше. Расчёт в фунтах; переключатель валют выше на эти цифры не влияет.

Стадия
Доходность аренды — В год, когда объект сдан
Аренда за период —  
Рост стоимости —  
Аренда плюс рост — До расходов на покупку и содержание

Местоположение на карте

Смотровой тур

Увидеть вживую

Посмотрите этот проект на месте — вместе с остальными из вашего short-листа. Трансферы, проживание и сами просмотры выстраиваются вокруг того, что вы действительно хотите увидеть.

Как проходит тур
От
£68,100
2–3 спальни · от 120.3 m² · £1,419/m²

Напишите имя, удобный мессенджер и бюджет. В течение одного рабочего дня пришлём все ещё доступные в этом проекте юниты, их цены и условия оплаты — в том виде, в каком даёт их застройщик.

Коротко о главном
Район
Искеле
Тип
Апартаменты
Стадия
Строящиеся
Спальни
2–3
Санузлы
2–3
Внутренняя площадь
120.3–158.8 m²
До моря
730 m
Комнаты
3–4
Завершение
2025
Сдача
2025–2026
Первый взнос
35 %

Почему стоит выбрать NCyprus?

Юридическая помощь Профессиональные юридические консультации и помощь в покупке недвижимости.
Визовая поддержка Оформление вашего вида на жительство на Северном Кипре.
Банковская помощь Помощь в открытии банковского счета на Северном Кипре.
Водительское удостоверение Официальное получение водительского удостоверения на Северном Кипре.
Страхование недвижимости Предоставление помощи в получении страховки.
Независимая юридическая консультация Назначьте своего собственного адвоката, чтобы проверить свидетельство о праве собственности, прежде чем вы что-либо заплатите.
от£277,000первоначальный взнос 35%

Частная консультация

Оставьте свои данные, и один из наших профильных специалистов по недвижимости свяжется с вами напрямую.

Прямые сделки с застройщиками

Инсайдерское знание рынка

Продвинутый анализ данных

ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЙ СПОСОБ СВЯЗИ
100% Гарантия конфиденциальности и соответствие GDPR

Успешно отправлено!

Спасибо. Ваш персональный специалист по недвижимости рассмотрит ваш запрос и вскоре свяжется с вами.

БЕСПЛАТНЫЙ КАТАЛОГ 2026

Топ 10 инвестиционных объектов с высокой рентабельностью

PDF-документ с десятью проектами на стадии планирования, которые в настоящее время находятся на рынке, с собственными ценами и графиками платежей застройщика, а также кратким изложением правил проживания на простом английском языке.

Куда мы должны отправить каталог?

Оставьте свои контакты ниже, и мы отправим PDF напрямую в ваш предпочитаемый мессенджер.

Предпочитаемый мессенджер

100% гарантия конфиденциальности. Мы ненавидим спам так же, как и вы.

Запрос получен!

Спасибо за ваш интерес. Мы обрабатываем ваш запрос и вскоре свяжемся с вами по выбранному методу связи.