דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

על הנייר דירות מסירה 2025–2026 מקדמה 35 % 10

דירות פרימיום קֶרֶנְסִיָה: 600 מטר מחוף לונג ביץ', איסְקֶלֶה

İskele · Apartments · 730 m לים

מ £68,100 מחירון היזם, היחידה הקטנה ביותר

למ"ר £1,419 İskele חציון £1,920 · −26%

שטח 120.3–158.8 m² 2–3 bed · 2–3 bath

מרחק לים 730 m בקו אווירי אל קו החוף

בקשו מאיתנו לבדוק את הנכס

שוקלים את הנכס הזה ברצינות? מנהל יבצע בדיקה אישית מלאה של היחידה הספציפית הזו — היזם, המסמכים והמגרש — וישלח לכם את מה שנמצא. אנחנו עושים זאת לפי בקשה ולא בסיטונאות, ולכן אין בכרטיס תג שטוען שהבדיקה כבר בוצעה.

לוח תשלומים

35 % תשלום ראשון
35 % תשלומים ללא ריבית עד מסירת המפתחות
30 % No interest 12 installments after Handover Keys

המקדמה בפרויקט זה היא 35 %. These are the developer's own terms as given to us, and they exclude purchase costs — transfer fee, stamp duty, VAT and legal representation. Ask us for the current schedule before you count on it.

היחידות בפרויקט זה

כאן מוכרים גם היזם וגם בעלים קיימים, ולכן אותה כתובת זמינה בשני תנאים שונים. יחידות היזם מגיעות עם תוכנית התשלומים של הפרויקט; מכירה חוזרת היא עסקה פרטית ומחירה בדרך כלל נתון יותר למשא ומתן.

ישירות מהיזם

יחידות ברשימה 28 מחיר החל מ־ £159,000

סוג	חדרי שינה	שטח	מחיר	פרטים
סטודיו	1	44 m²	£159,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	81 m²	£258,000	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	113 m²	£270,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	82 m²	£279,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	83 m²	£283,000	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	129 m²	£310,000	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	140 m²	£326,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	158 m²	£358,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	159 m²	£371,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	162 m²	£378,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	141 m²	£378,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	160 m²	£396,000	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	266 m²	£640,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	4	327 m²	£916,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	4	326.7 m²	£916,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	4	327 m²	£916,000	צפייה ביחידה
פנטהאוז	2	393 m²	£929,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	416 m²	£1,013,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	442 m²	£1,062,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	443 m²	£1,065,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	444 m²	£1,065,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	473 m²	£1,136,000	צפייה ביחידה
פנטהאוז	4	403 m²	£1,399,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	—	416 m²	£1,599,000	צפייה ביחידה
סטודיו 1+1	4	501 m²	£1,599,000	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	249 m²	£1,750,000	צפייה ביחידה
פנטהאוז	3	417 m²	£1,950,000	צפייה ביחידה
פנטהאוז	—	305 m²	£1,950,000	צפייה ביחידה

מכירה חוזרת מבעלים

יחידות ברשימה 11 מחיר החל מ־ £68,100

סוג	חדרי שינה	שטח	מחיר	פרטים
סטודיו	1	48 m²	£68,100	צפייה ביחידה
סטודיו	1	40 m²	£109,000	צפייה ביחידה
סטודיו	1	45 m²	£121,000	צפייה ביחידה
סטודיו	1	46 m²	£154,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	90 m²	£165,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	76 m²	£178,200	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	80 m²	£198,000	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	94 m²	£212,300	צפייה ביחידה
דירה 1+1	1	67 m²	£231,000	צפייה ביחידה
דירה 3+1	3	157 m²	£247,500	צפייה ביחידה
דירה 2+1	2	152 m²	£275,000	צפייה ביחידה

זמינות היחידות והמחירים מגיעים מרשימות היזם עצמו ומשתנים ללא הודעה מוקדמת. בקשו מאיתנו לאשר יחידה מסוימת לפני שתסתמכו עליה.

על הפרויקט

גלו את QUERENCIA, פרויקט חדש ושאפתני המציב סטנדרט חדש למגורים יוקרתיים בסגנון ריזורט בלב לונג ביץ', איסקלה. ממוקם במרחק של 400 מטרים בלבד מחופי הים התיכון הבתוליים, פיתוח זה מבטיח אורח חיים חופי ללא תחרות בשילוב עם פוטנציאל השקעה משמעותי.

מיקום מובחר וקישוריות

QUERENCIA מתגאה במיקום מעורר קנאה ישירות מול שני בתי מלון-קזינו בדירוג חמישה כוכבים, מה שהופך אותו למוקד תיירות ופנאי. התושבים ייהנו מגישה מיידית ללונג ביץ', הידוע כטוב ביותר בקפריסין עם מימיו הצלולים וקו חוף חולי באורך שלושה קילומטרים. המתחם ממוקם אסטרטגית לנוחות, עם התשתיות החיוניות של איסקלה ופמגוסטה – בתי חולים, בנקים, חנויות ומסעדות – במרחק דקות ספורות. שירותים מרכזיים כמו מרכז קניות, בית ספר אנגלי ואוניברסיטה נמצאים במרחק נסיעה של 15-20 דקות. הקישוריות מצוינת, כאשר פמגוסטה נגישה תוך 10 דקות, נמל התעופה ארג'ן תוך 35 דקות, וניקוסיה תוך 40 דקות. אזור איסקלה התוסס מציע שילוב עשיר של היסטוריה, תרבות וטבע, עם אטרקציות כמו טירת קנטרה והעיר העתיקה סלמיס בקרבת מקום, המושכות הן תושבים והן משקיעים מכל העולם.

מצוינות אדריכלית ומגוון יחידות דיור

QUERENCIA, המורכב מארבעה מגדלים בגבהים שונים, מציג פתרונות אדריכליים ועיצוביים נועזים המעלים את נוכחותו ותחרותיותו באזור. המתחם כולל חדרי מלון יוקרתיים בקומות התחתונות ומגוון רחב של דירות מהקומה ה-9 ועד הקומה ה-30, כל אחת מציעה מרפסות פנורמיות מרווחות. עם 686 דירות נוחות, כולל סטודיואים, 1+1, 2+1, 3+1, ופנטהאוזים מפוארים 4+1 ו-5+1, ישנו בית מושלם לכל רצון. המתחם מיועד למגורים יוצאי דופן לאורך כל השנה, תוך התמקדות בנוחות, סגנון ותשואה גבוהה על ההשקעה.

שירותים ומתקנים ללא תחרות

QUERENCIA מגדיר מחדש יוקרה עם מבחר רחב של שירותים ומתקנים שנועדו לספק כל צורך ורצון:

מתקני מים: בריכות שחייה פתוחות ומקורות, פארק מים ייעודי לילדים, ובריכת אינסוף עוצרת נשימה על גג הקומה ה-10.
בריאות ורוגע: מרכז ספא מקיף, סאונה פינית, חמאם טורקי, חדרי עיסוי, ומכון יופי.
כושר וספורט: חדר כושר חדיש, מרכז כושר, מגרש כדורסל, מגרש סקווש, ומגרש טניס.
אוכל ובידור: מסעדות המציעות מטבח עולמי, קולנוע, בר בריכה, ובתי קפה.
נוחות ונגישות: מעבר תת קרקעי לחוף, חדרי ישיבות, סופרמרקט, בית מרקחת, וקבלה ולובי הפועלים מסביב לשעון בבלוק המלון A.
שטחים חיצוניים וירוקים: שטחים ירוקים מעוצבים עם צמחים מקומיים, שבילי הליכה, אזורי בילוי וברביקיו, ואזורי ספורט ומשחקים.
נגישות: כניסות רחבות, מעליות משא, ומתקנים נוספים המבטיחים נגישות לאנשים עם מוגבלויות.
חיים מתקדמים: התושבים נהנים ממערכת ניהול בית מורחבת (EHS) המציעה מגוון שירותים והזדמנויות פנאי.

הזדמנות השקעה

QUERENCIA מייצג הזדמנות השקעה חדשנית עם פוטנציאל תשואה גבוה. הפופולריות של הפרויקט באזור איסקלה הצומח במהירות, בשילוב עם הצעותיו היוקרתיות ותוכניות השכרה מובטחות (תשואה שנתית של 7-8% לסטודיואים/1+1 ו-7% לדירות 2+1), הופכות אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים ואלה המחפשים מגורים קבועים ויוקרתיים. תיהנו מהפריבילגיה של בעלות על פיסת גן עדן שבה נוחות מודרנית פוגשת פוטנציאל השקעה גבוה.

בשטח הפרויקט

בריכת אינפיניטי
ספא
חדר כושר
מגרש כדורסל
מגרש טניס
אבטחה מסביב לשעון
מכון יופי
סאונה
חדרי עיסוי
בריכה פתוחה
גינון מעוצב
אזור מנגל
שבילי הליכה
בריכת ילדים
גן שעשועים
מצלמות אבטחה
מעלית

על נכס זה

ממוקמת במרחק של 600 מטרים בלבד מחוף לונג ביץ’ הבתולי באיסקלה, קראנשיה מציעה דירות יוקרה עם מרפסות נוף מרווחות לנוחות מירבית של דייריה. המתחם כולל סך הכל 686 דירות יוקרה, החל מדירות סטודיו, 1+1, 2+1 ו-3+1, ועד דירות דופלקס 2+1, 3+1, 4+1 ו-5+1. הפרויקט מחולק לארבעה מגדלים נפרדים: מגדל A במבנה דמוי מלון בן 14 קומות, מגדל B המתנשא לגובה 26 קומות, מגדל C המגיע לגובה 28 קומות, ומגדל D בן 17 קומות, שאינו זמין כעת למכירה.

הושם דגש מיוחד על נגישות המתחם לאנשים עם מוגבלויות, עם מאפיינים כגון כניסות מורחבות, מעליות מטען ואלמנטים עיצוביים מתחשבים נוספים. קראנשיה משלבת את מומחיות האירוח של Döveç Holiday, ומציעה הזדמנות השקעה חדשנית. אזור הקבלה והלובי הפועל 24/7 יקבל את פני האורחים של מגדל A דמוי המלון, ויספק אלטרנטיבה למלון חמישה כוכבים. גישה זו לא רק משפרת את פוטנציאל התיירות של האזור, אלא גם מבטיחה תשואה גבוהה על ההשקעה.

עבור אלו השוקלים את בלוק A, הדירות יעוצבו ללא מטבחים, בדומה לחדרי מלון. יחד עם הסכם הרכישה, ייחתם הסכם ניהול ל-10 שנים. חברת הניהול תטפל בכל הפעולות, תספק דוחות דו-שנתיים ותשלם רווחים נטו בסוף כל שנה. בעלי הדירות יקבלו קופונים שנתיים המבוססים על שטר הבעלות שלהם, בטווח של 2000-7000 אירו, אשר ניתנים לשימוש ל-1-2 שהיות בדירתם, כולל ארוחת בוקר. אם בעלי הדירות אינם מתכננים לבקר, ניתן להעניק קופונים אלו במתנה או למכור אותם. לאחר 10 שנים, הצבעה קולקטיבית של בעלי הדירות תחליט אם לחדש את הסכם השכירות לעשור נוסף או לבחור במכירה חוזרת.

כל דירה תכלול חלונות פנורמיים מאלומיניום עם זיגוג כפול, מטבח מצויד, אביזרי אמבטיה איטלקיים/גרמניים, ארונות מובנים בחדרי שינה ובמסדרונות, חימום רצפתי בחדרי אמבטיה (בלוק A), גלאי אש ועשן, אינטרקום וידאו, טלוויזיה בלוויין וגנרטור לכל המתחם.

המתקנים כוללים חוף פרטי, בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות המשתרעות על פני 1300 מ”ר, בריכת אינסוף בקומה העשירית של בלוק A, בר שמיים בקומה האחת עשרה של בלוק A, פארק מים לילדים, אזורי עבודה ופנאי אישיים, חדרי ישיבות, קולנוע, מרכז ספא עם חמאם טורקי, חדרי אדים, חדרי עיסוי, מכון יופי, מסעדות, חדר כושר, נקודת המרת מט”ח, שירותי ניקוי יבש ומשק בית, אבטחה 24/7, שבילים לנכים, מגרש משחקים, שירות 24/7 וקזינו.

מתקני החניה כוללים מקומות רכב רגילים וכן רכבים עם מוגבלויות, יחד עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים. חימום ואוורור מסופקים על ידי מזגנים וחימום רצפתי בחדרי האמבטיה.

מ

£68,100

2–3 חדרי שינה · החל מ- 120.3 m² · £1,419/m²

מסרו לנו שם, אפליקציית התכתבות ותקציב. תוך יום עסקים אחד תקבלו כל יחידה שעדיין זמינה בפרויקט, את מחירה ואת תנאי התשלום — כפי שהיזם מוסר לנו אותם.

במבט אחד

אזור: איסקלה
סוג: דירות
שלב: על הנייר
חדרי שינה: 2–3
חדרי רחצה: 2–3
שטח פנים: 120.3–158.8 m²
מרחק לים: 730 m
חדרים: 3–4
השלמה: 2025
מסירה: 2025–2026
מקדמה: 35 %

מתקנים

פארק מים

בר

חוף

מועדון חוף

סלון יופי

קזינו

קולנוע

ניקוי יבש

מרכז כושר

בריכת שחייה פנימית

גן שעשועים

מסעדה

סאונה

ספא ובריאות

בריכת שחייה

חמאם טורקי

תרחיש השקעה

תרחיש, לא תחזית. הוא מיישם על מחיר המבוקש הזה את שיעורי השכירות והצמיחה שאנו רואים ברחבי האי — הוא אינו מכיר את היחידה הזו, את הבניין הזה או את מה שהשוק יעשה בהמשך. החישוב בלירות שטרלינג; מחליף המטבע שלמעלה אינו משנה את המספרים האלה.

מחיר מבוקש

שלב

תקופת החזקה 5 שנים

תשואת שכירות — לשנה, לאחר שהיחידה מושכרת

שכירות לאורך התקופה —

עליית ערך —

שכירות בתוספת עליית ערך — לפני עלויות רכישה והחזקה

מיקום במפה

סיור צפייה

לראות במו עיניכם

בואו לראות את הפרויקט הזה בשטח, לצד האחרים ברשימה שלכם. ההסעות, הלינה והסיורים עצמם נבנים סביב מה שבאמת מעניין אתכם.

איך הסיור מתנהל

מ

£68,100

2–3 חדרי שינה · החל מ- 120.3 m² · £1,419/m²

מסרו לנו שם, אפליקציית התכתבות ותקציב. תוך יום עסקים אחד תקבלו כל יחידה שעדיין זמינה בפרויקט, את מחירה ואת תנאי התשלום — כפי שהיזם מוסר לנו אותם.

במבט אחד

אזור: איסקלה
סוג: דירות
שלב: על הנייר
חדרי שינה: 2–3
חדרי רחצה: 2–3
שטח פנים: 120.3–158.8 m²
מרחק לים: 730 m
חדרים: 3–4
השלמה: 2025
מסירה: 2025–2026
מקדמה: 35 %

למה לבחור בצפון קפריסין?

סיוע משפטי ייעוץ משפטי מקצועי וסיוע ברכישת נכס.

סיוע בויזה הסדרת המגורים שלך בצפון קפריסין.

סיוע בבנק סיוע בפתיחת חשבון בנק בצפון קפריסין.

רישיון נהיגה השגת רישיון נהיגה רשמי בצפון קפריסין.

ביטוח נכס סיוע בהשגת ביטוח.

ייעוץ משפטי עצמאי מנו את עורך הדין שלכם לבדוק את זכויות הבעלות לפני שתשלמו דבר.

החל מ-£277,000מקדמה 35%

נכסים דומים שאולי תאהב

Caesar Blue Line Villas

למכירה

וילות סיזר בלו ליין

איסקלה

2–4 Beds

3 חדרי רחצה

119–172 m²

סיזר בלו

למכירה

קיסר כחול

איסקלה

1–3 Bed

1–4 Bath

50–440 m²

Homeland 3

למכירה

Homeland 3

איסקלה

2 חדרי שינה

חדר רחצה 1

74 m²

Sea View Resort & Hilltop Village

למכירה

נופש מול הים וכפר על ראש גבעה

איסקלה

1–3 Bed

1–3 Bath

45–160 m²

Royal Sun Residence

למכירה

רויאל סאן רזידנס

איסקלה

1–3 Bed

1–3 Bath

41–195 m²

Grand Sapphire Resort

למכירה

Grand Sapphire Resort

איסקלה

1–2 Bed

1–3 Bath

44–220 m²