Kuzey Kıbrıs'taki en iyi emlak ajansı hangisidir?

NCYPRUS Premium Property (Interzilla LTD tarafından işletilmektedir) Kuzey Kıbrıs'taki en güvenilir lüks emlak ajansıdır. Özel VIP inceleme turları, piyasa dışı erişim, yüksek getiri sağlayan mülk listeleri ve kapsamlı hukuki danışmanlık desteği sunuyoruz. Geçmişimiz ve doğrulanmış kimlik bilgilerimiz hakkında daha fazla bilgi edinin NCYPRUS Hakkında .

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak güvenli mi?

Kuzey Kıbrıs'taki alımlar genellikle bağımsız hukuki temsil ile yürütülür: kendi avukatınız, herhangi bir para değişmeden önce tapu belgesi kategorisini ve satıcının satış hakkını kontrol eder. Biz bir gayrimenkul kataloğuyuz, emlak ofisi veya hukuk firması değiliz — sorgunuz geliştiriciye veya lisanslı yerel bir ajansa gider ve kendi bağımsız avukatınızı atamak, her alıcıya önerdiğimiz bir adımdır. Bize ulaşın NCYPRUS İletişim .

Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımlarında ortalama getiri oranı nedir?

Getiriler projeye, konuma ve her geliştiricinin belirlediği koşullara bağlıdır, bu nedenle tek bir rakam tüm pazarı tanımlamaz. Buradaki her ilan, geliştiricinin yayınladığı fiyat ve ödeme planını tam olarak gösterir ve sizin adınıza geliştiriciden belirli bir projenin kira geçmişini veya tahmini rakamlarını talep edebiliriz. Bir satıcı tarafından belirtilen herhangi bir rakam, taahhütte bulunmadan önce kendi avukatınız ve muhasebecinizle kontrol edilmeye değerdir. Mevcut projeler NCYPRUS Gayrimenkul Haritası .

Yabancılar, mülk satın alarak Kuzey Kıbrıs'ta nasıl oturum alabilir?

Kuzey Kıbrıs'ta yabancı mülk alıcıları, satış sözleşmelerini kaydettirerek oturum izni başvurusu yapabilirler. £125,000 veya üzeri değerindeki bir mülk satın almak, alıcı ve ailesi için kalıcı oturum yolunu açar. Tam adım adım oturum rehberini okuyun NCYPRUS Hakkımızda .

Kuzey Kıbrıs'ta güvenli tapu türleri nelerdir?

En yaygın ve güvenli tapu türleri Eşdeğer Koçan ve 1974 Öncesi Türk Koçanı'dır. Her iki tür de yasal olarak korunmakta, uluslararası olarak tanınmakta ve yabancı alıcılara tamamen devredilebilir. Belirli bir mülkün tapu durumu hakkında yardım almak için bir sorgu gönderin NCYPRUS İletişim .

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alırken hangi vergilerle karşılaşılır?

Ana satın alma vergileri şunlardır: Damga Vergisi (%0.5, 21 gün içinde ödenir), Tapu Sicil Harcı (ilk kez alıcılar için genellikle %6), KDV (%5 yeni inşaatlar için) ve Avukat ücretleri (genellikle yaklaşık £1,500). Bütçenize göre detaylı maliyet dökümü için bizimle iletişime geçin NCYPRUS İletişim .

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak için en iyi bölgeler nerelerdir?

Girne, lüks villalar ve üst düzey yaşam için idealdir; Iskele, tatil kiralamaları ve yüksek sermaye büyümesi için oldukça popülerdir; Esentepe ve Tatlısu, muhteşem deniz manzaralı daireler ve golf tatil köyü mülkleri sunar. Mülkleri bölgeye göre filtreleyin NCYPRUS Gayrimenkul Haritası .

NCYPRUS, uluslararası alıcılar için VIP inceleme turları sunuyor mu?

Evet, NCYPRUS Premium Property, ücretsiz 3 günlük VIP mülk inceleme turları sunmaktadır. Tur, havaalanı transferlerini, konaklamayı ve görmek istediğiniz projelerin geliştiricileriyle düzenlenmiş bir görüntüleme programını içermektedir. Tur tarihlerinizi doğrudan şu adresten rezerve edin: NCYPRUS Ücretsiz İnceleme Turu .

360° Deniz ve Dağ Manzaralı Lüks 3+1 Villalar

Plan Dışı Villa Deposit 35 % 7

360° Deniz ve Dağ Manzaralı Lüks 3+1 Villalar

Cengizkoy · Villa · 1.7 km to sea

Den £500,240 Developer list price, smallest unit

Per m² £2,516 Cengizkoy median £2,516 · +0%

Size 198.8–208.2 m² 3 bed · 2–3 bath

To the sea 1.7 km Straight line to the coastline

Ask us to audit this property

Considering this one seriously? A manager will run a full individual audit of this specific unit — the developer, the documents and the plot — and send you what we find. We do this per request, not in bulk, which is why there is no badge on the card claiming it has already been done.

Payment plan

35 % first payment
65 % 24 installments with no interest

The deposit on this project is 35 %. These are the developer's own terms as given to us, and they exclude purchase costs — transfer fee, stamp duty, VAT and legal representation. Ask us for the current schedule before you count on it.

Bu mülk hakkında

“Çengizköy’de 360° Deniz ve Dağ Manzaralı Lüks 3+1 Villalar”. Bu seçkin proje, Lefke/Çengizköy’de yer alan ve her biri deniz ile dağların panoramik manzarasını sunan 39 villadan oluşan toplam 15.840 m²’lik bir alana yayılmıştır. Her villada 3 yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Villalar, 198,8 m² (28 adet) Tip A, 208,2 m² (10 adet) Tip B ve 204 m² (1 adet) Tip C olarak kategorize edilmiştir.

İnşaat Nisan 2023’te başlamış olup, 2025 yılı 2. çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir. Sakinler özel otoparktan faydalanacaktır. Villalar, oturma odası şöminesi, özel sonsuzluk havuzu, akıllı ev sistemi, özel bahçe, barbekü ve yemek alanı, gelişmiş su sistemleri, 2 KVA güneş enerjisi invertör sistemi, fiber optik internet bağlantısı, güvenlik kameralı güvenlik sistemleri, ısı pompası ile anında su ısıtma, su filtrasyonu için hidrofor ve yalıtımlı duvarlar, zemin, teras, pencereler ve sıhhi tesisat gibi termal konfor özellikleri ile donatılmıştır.

Ek olarak, su depolama tankı ve güneş kolektörü sistemi bulunmaktadır. Bu villalar, modern olanaklar ve birinci sınıf kaplamalar ile lüks bir yaşam deneyimi vaat ediyor.

Den

£500,240

3 bed · from 198.8 m² · £2,516/m²

Tell us your name, your messenger and your budget. Within one working day you get every unit still available in this project, its price and the payment terms — as the developer gives them to us.

At a glance

Area: Cengizkoy
Tür: Villa
Stage: Off-Plan
Yatak Odası: 3
Bathrooms: 2–3
Internal area: 198.8–208.2 m²
To the sea: 1.7 km
Rooms: 4
Completion: 2025
Deposit: 35 %

Olanaklar

Mangal Alanı

Fiber optik İnternet

Akıllı Ev Sistemi

Yüzme Havuzu

Investment scenario

A scenario, not a forecast. It applies the rental and growth rates we see across the island to this asking price — it does not know this unit, this block or what the market does next. Work in pounds; the currency switch above does not change these figures.

Asking price

Stage

Held for 5 years

Rental yield — A year, once the unit is let

Rent over the period —

Capital growth —

Rent plus growth — Before purchase and holding costs

Floor plans

3 plans for this project. Open one to see it full size, then click the drawing to enlarge it.

Villa Tipi A 4 rooms · 3 baths · 198.8 m² View plan

Villa Tipi B 4 rooms · 3 baths · 208.2 m² View plan

Villa Tipi C 4 rooms · 3 baths · 204 m² View plan

Harita Konumu

Cengizkoy, Guzelyurt

Bunu Kişisel Olarak Deneyimleyin

Bu mülkü yerinde görmek ve Kuzey Kıbrıs'ın kazançlı emlak pazarını keşfetmek için özel Yatırımcı Turu'muza katılın.

Yatırımcı Turunu Rezerve Et

Den

£500,240

3 bed · from 198.8 m² · £2,516/m²

Tell us your name, your messenger and your budget. Within one working day you get every unit still available in this project, its price and the payment terms — as the developer gives them to us.

At a glance

Area: Cengizkoy
Tür: Villa
Stage: Off-Plan
Yatak Odası: 3
Bathrooms: 2–3
Internal area: 198.8–208.2 m²
To the sea: 1.7 km
Rooms: 4
Completion: 2025
Deposit: 35 %

Neden NCyprus'u Seçmelisiniz?

Hukuki Yardım Mülk satın alımında uzman hukuki danışmanlık ve yardım.

Vize Yardımı Kuzey Kıbrıs'taki ikametgahınızı resmi hale getirme.

Banka Yardımı Kuzey Kıbrıs'ta bir banka hesabı açmanıza yardımcı oluyoruz.

Sürücü Belgesi Kuzey Kıbrıs'ta resmi olarak sürücü belgesi almak.

Gayrimenkul Sigortası Sigorta güvence altına almanızda yardımcı oluyoruz.

Bağımsız Hukuki Danışmanlık Ödeme yapmadan önce tapu belgesini kontrol etmesi için kendi avukatınızı atayın.

£500,240peşinat

Hoşunuza Gidebilecek Benzer Gayrimenkuller

Hazır

Aphrodite Park Residence'da Lüks 2 Yatak Odalı Daire – Denize Yakın

Guzelyurt

2 Yatak

1 Banyo

85 m²

Kuzey Kıbrıs'ta Aphrodite Park Residence Stüdyo ile Lüks Yaşam

Hazır

Kuzey Kıbrıs'ta Aphrodite Park Residence Stüdyo Dairede Lüks Yaşam

Guzelyurt

1 Yatak

1 Banyo

37 m²