Nutzungsbedingungen

Zuletzt aktualisiert: 2. November 2026

Diese Bedingungen regeln die Nutzung von ncyprus.com.tr (die „Website“). Bitte lesen Sie sie, bevor Sie die Website nutzen. Mit der Nutzung der Website akzeptieren Sie sie. Wenn Sie sie nicht akzeptieren, nutzen Sie die Website bitte nicht.

1. Wer wir sind

Die Website wird von NCYPRUS Premium Property („ncyprus“, „wir“, „uns“) betrieben. Sie erreichen uns unter info@ncyprus.com.tr.

2. Was die Website ist – und was nicht

2.1 Die Website ist eine Technologieplattform. Sie sammelt Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien in Nordzypern von Bauträgern und Immobilienagenturen, ordnet sie und zeigt sie Besuchern so, dass sie sich leicht durchsuchen und vergleichen lassen: nach Gegend, Preis, Größe, Art und weiteren Kriterien.

2.2 Wir verkaufen, kaufen, vermieten oder besitzen die auf der Website gezeigten Immobilien nicht. Wir sind kein Bauträger und nicht Partei eines Vertrags zwischen Ihnen und einem Bauträger, Eigentümer oder einer Immobilienagentur. Wir nehmen keine Anzahlungen oder Zahlungen für Immobilien entgegen und verlangen von Ihnen niemals eine Zahlung an uns.

2.3 Wir handeln nicht als Ihr Makler, Anwalt oder Berater und verhandeln nicht in Ihrem Namen.

3. Woher die Angebote stammen

3.1 Jedes Angebot auf der Website beruht auf Informationen, die der Bauträger der Immobilie oder die sie vermarktende Immobilienagentur (jeweils ein „Anbieter“) bereitgestellt oder veröffentlicht hat. Dazu gehören Preise, Zahlungspläne, Flächen, Grundrisse, Fotos, Fertigstellungstermine und Beschreibungen.

3.2 Für das Angebot ist der Anbieter verantwortlich: dafür, dass die Informationen richtig und aktuell sind, dass er berechtigt ist, die Immobilie anzubieten, und dass die Immobilie und ihre Vermarktung dem Gesetz entsprechen.

3.3 Wir verarbeiten diese Informationen automatisch, damit sie auf der Website gezeigt werden können. Insbesondere:

• wandeln wir sie um, gruppieren und übersetzen sie und können Beschreibungen mit Hilfe automatischer Werkzeuge kürzen oder umschreiben, ausschließlich auf Grundlage der Daten des Anbieters;
• berechnen wir daraus Kennzahlen wie den Preis pro Quadratmeter, Medianpreise nach Gegend und die Luftlinienentfernung eines Projekts zur Küste (nach Küstenliniendaten von OpenStreetMap);
• zeigen wir auf einigen Projektseiten Investitionsszenarien. Sie verwenden Sätze, die unsere Partner geliefert haben, und sind Beispiele dafür, wie sich die Zahlen unter den genannten Annahmen entwickeln könnten. Sie sind keine Prognosen, Garantien oder Versprechen von Erträgen oder Wertsteigerungen.

3.4 Wir prüfen nicht jedes einzelne Angebot. Grundbuchtitel, Bau- und Planungsgenehmigungen, das Grundstück, auf dem eine Immobilie steht, den Baufortschritt sowie Identität und Befugnis des Verkäufers prüfen wir nicht routinemäßig. Wenn Sie eine Immobilie ernsthaft in Betracht ziehen, können Sie uns bitten, sie zu prüfen: Wir sehen uns dann den Bauträger, die Unterlagen und das Grundstück dieser Immobilie an und teilen Ihnen mit, was wir finden. Diese Prüfung unterstützt Ihre eigene Recherche. Sie ist keine Rechtsberatung und ersetzt nicht Ihren eigenen Anwalt.

4. Keine Beratung

Nichts auf der Website – einschließlich Angeboten, Kennzahlen, Artikeln, dem Berater-Chat und dem Fragebogen „Find my match“ – ist Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung. Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist mit rechtlichen Risiken verbunden, auch mit Risiken in Bezug auf das Eigentum am Grundstück. Bevor Sie etwas unterschreiben oder Geld zahlen, lassen Sie sich von einem unabhängigen Anwalt Ihrer Wahl beraten und prüfen Sie die Immobilie, den Titel und den Verkäufer selbst.

5. Anfragen und wie wir bezahlt werden

5.1 Wenn Sie eine Anfrage über ein Formular, den Fragebogen „Find my match“ oder den Berater-Chat senden, leiten wir sie an den Anbieter oder an eine Partneragentur weiter, die in der gewünschten Gegend tätig ist, damit sie Sie kontaktieren kann. Mit dem Senden der Anfrage stimmen Sie dem zu. Wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, erklärt unsere Datenschutzerklärung.

5.2 Die Nutzung der Website und das Senden von Anfragen sind für Sie kostenlos.

5.3 Wenn Sie nach einer Anfrage über die Website eine Immobilie kaufen, kann uns der beteiligte Bauträger oder die beteiligte Immobilienagentur eine Vergütung zahlen. Sie zahlen diese Vergütung nicht, und sie ändert nicht den Preis, der Ihnen angeboten wird.

5.4 Jede Vereinbarung über eine Immobilie wird ausschließlich zwischen Ihnen und dem Bauträger, Eigentümer oder der Immobilienagentur geschlossen. Für deren Handlungen, Aussagen und Verpflichtungen sind wir nicht verantwortlich.

6. Der Berater-Chat

Der Berater-Chat ist ein automatischer Assistent, kein Mensch. Er antwortet auf Grundlage der Daten der Website und kann Fehler machen. Prüfen Sie alles Wichtige beim Anbieter und bei Ihrem eigenen Berater, bevor Sie sich darauf verlassen. Geben Sie keine Passwörter, Bankdaten, Passnummern oder anderen sensiblen Informationen in den Chat ein.

7. Ein Angebot melden – Meldung und Entfernung

7.1 Wenn Sie glauben, dass ein Angebot oder ein anderer Inhalt der Website rechtswidrig ist oder Ihre Rechte oder die Rechte anderer verletzt – zum Beispiel, dass eine Immobilie auf einem Grundstück steht, das dem Verkäufer nicht gehört oder das er nicht verkaufen darf, dass Ihre Fotos oder Texte ohne Erlaubnis verwendet werden oder dass das Angebot irreführend ist –, schreiben Sie uns an report@ncyprus.com.tr.

7.2 Damit wir schnell handeln können, geben Sie bitte an:

• den Link (URL) zum Angebot oder zur Seite;
• was falsch ist und warum Sie es für rechtswidrig oder rechtsverletzend halten;
• Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse;
• eine Erklärung, dass Sie die Meldung in gutem Glauben machen und die Angaben darin für richtig und vollständig halten.

7.3 Wenn wir eine Meldung erhalten, die ein Angebot bezeichnet, nehmen wir dieses Angebot aus der öffentlichen Ansicht, ohne die Prüfung der Beschwerde abzuwarten – in der Regel am selben Tag und in jedem Fall innerhalb von 24 Stunden. Danach prüfen wir die Meldung.

7.4 Wir teilen dem Anbieter mit, dass das Angebot entfernt wurde und warum, und Ihnen, was wir getan haben. Ein entferntes Angebot kehrt nur auf die Website zurück, wenn der Anbieter uns nachweist, dass die Beschwerde unbegründet ist; darüber informieren wir Sie vorher.

7.5 Wir dokumentieren Meldungen und unsere Maßnahmen. Offensichtlich missbräuchliche Meldungen und Wiederholungen ohne neue Informationen können wir unberücksichtigt lassen, und wir können die Zusammenarbeit mit einem Anbieter beenden, gegen dessen Angebote wiederholt begründete Meldungen eingehen.

8. Nutzung der Website

Sie dürfen die Website für Ihre eigene Immobiliensuche nutzen. Sie dürfen nicht:

• die Website für rechtswidrige Zwecke oder zur Irreführung anderer nutzen;
• Angebote oder andere Inhalte der Website ohne unsere schriftliche Erlaubnis massenhaft kopieren, sammeln oder weiterverwenden, ob automatisiert oder anders;
• den Betrieb oder die Sicherheit der Website stören oder versuchen, ihre Beschränkungen zu umgehen;
• Anfragen im Namen anderer oder mit falschen Kontaktdaten senden.

9. Inhalte und geistiges Eigentum

9.1 Das Design der Website, ihre Software, unsere eigenen Texte und unsere berechneten Kennzahlen gehören uns oder unseren Lizenzgebern.

9.2 Fotos, Pläne, Logos und Beschreibungen der Anbieter gehören diesen oder ihren Lizenzgebern und werden mit deren Erlaubnis gezeigt.

9.3 Sie dürfen Seiten für Ihre eigene Suche ansehen und ausdrucken. Jede andere Nutzung erfordert unsere schriftliche Erlaubnis (und für Material der Anbieter auch deren Erlaubnis).

10. Verfügbarkeit und Richtigkeit

Wir bemühen uns, die Website richtig und verfügbar zu halten, aber Angebote ändern sich ständig: Preise ändern sich, Einheiten werden verkauft. Informationen können veraltet, unvollständig oder falsch sein, und die Website kann zeitweise nicht verfügbar sein. Bestätigen Sie ein Angebot immer beim Anbieter, bevor Sie sich darauf verlassen.

11. Unsere Haftung

11.1 Wir stellen die Website kostenlos und so, wie sie ist, zur Verfügung. Soweit gesetzlich zulässig, haften wir nicht für:

• die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der von Anbietern gelieferten Angebote;
• eine Immobilie, ein Geschäft oder eine Vereinbarung zwischen Ihnen und einem Bauträger, Eigentümer oder einer Immobilienagentur;
• Entscheidungen, die Sie auf Grundlage von Informationen der Website treffen;
• indirekte Schäden oder Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder entgangene Chancen.

11.2 Nichts in diesen Bedingungen beschränkt oder schließt eine Haftung aus, die gesetzlich nicht beschränkt oder ausgeschlossen werden kann, und nichts berührt Ihre Rechte als Verbraucher nach dem für Sie geltenden Recht.

12. Links zu anderen Websites

Die Website verlinkt auf andere Websites, auch auf die von Bauträgern und Immobilienagenturen. Für deren Inhalte und Praktiken sind wir nicht verantwortlich.

13. Änderungen

Wir können diese Bedingungen ändern. Die aktuelle Fassung steht immer auf dieser Seite, mit dem Datum der letzten Aktualisierung. Änderungen gelten ab diesem Datum.

14. Beschwerden und Streitigkeiten

Wenn Sie mit der Website oder mit unserer Bearbeitung einer Meldung unzufrieden sind, schreiben Sie uns an info@ncyprus.com.tr; wir versuchen, das Anliegen zu lösen. Wenn Sie Verbraucher sind, nimmt Ihnen nichts in diesen Bedingungen den Schutz der zwingenden Vorschriften des Landes, in dem Sie leben.

15. Kontakt

NCYPRUS Premium Property
Allgemeine Fragen: info@ncyprus.com.tr
Meldungen zu Angeboten: report@ncyprus.com.tr