Kullanım Koşulları

Son güncelleme: 2 Kasım 2026

Bu koşullar ncyprus.com.tr sitesinin ("Site") kullanımını düzenler. Lütfen Site'yi kullanmadan önce okuyun. Site'yi kullanarak bu koşulları kabul etmiş olursunuz. Kabul etmiyorsanız lütfen Site'yi kullanmayın.

1. Biz kimiz

Site, NCYPRUS Premium Property ("ncyprus", "biz") tarafından işletilir. Bize info@ncyprus.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

2. Site nedir, ne değildir

2.1 Site bir teknoloji platformudur. Kuzey Kıbrıs'ta satılık gayrimenkullere ilişkin bilgileri geliştiricilerden ve emlak ajanslarından toplar, düzenler ve ziyaretçilere bölge, fiyat, büyüklük, tür ve diğer ölçütlere göre kolayca aranıp karşılaştırılabilecek biçimde gösterir.

2.2 Site'de gösterilen gayrimenkulleri satmıyor, satın almıyor, kiralamıyor ve bunlara sahip değiliz. Geliştirici değiliz ve sizinle bir geliştirici, mülk sahibi veya emlak ajansı arasındaki hiçbir sözleşmenin tarafı değiliz. Gayrimenkul için kapora veya ödeme almayız ve sizden hiçbir zaman bize bir şey ödemenizi istemeyiz.

2.3 Sizin adınıza acente, avukat veya danışman olarak hareket etmeyiz ve sizin adınıza pazarlık yapmayız.

3. İlanlar nereden gelir

3.1 Site'deki her ilan, gayrimenkulün geliştiricisi veya onu pazarlayan emlak ajansı (her biri bir "İlan Sağlayıcı") tarafından sağlanan ya da yayımlanan bilgilere dayanır. Buna fiyatlar, ödeme planları, alanlar, kat planları, fotoğraflar, teslim tarihleri ve açıklamalar dahildir.

3.2 İlandan İlan Sağlayıcı sorumludur: bilgilerin doğru ve güncel olmasından, gayrimenkulü sunma hakkına sahip olmasından ve gayrimenkulün ve pazarlamasının hukuka uygun olmasından.

3.3 Bu bilgileri Site'de gösterebilmek için otomatik olarak işleriz. Özellikle:

• bilgileri dönüştürür, gruplar ve çeviririz; açıklamaları yalnızca İlan Sağlayıcının verilerine dayanarak otomatik araçlar yardımıyla kısaltabilir veya yeniden yazabiliriz;
• bunlardan metrekare fiyatı, bölgelere göre medyan fiyatlar ve projeden kıyıya kuş uçuşu mesafe (OpenStreetMap kıyı şeridi verilerine göre) gibi rakamlar hesaplarız;
• bazı proje sayfalarında yatırım senaryoları gösteririz. Bunlar ortaklarımızın sağladığı oranları kullanır ve belirtilen varsayımlar altında rakamların nasıl oluşabileceğine dair örneklerdir. Bunlar tahmin, garanti ya da gelir veya değer artışı vaadi değildir.

3.4 Her ilanı tek tek doğrulamayız. Tapuları, imar ve yapı izinlerini, gayrimenkulün üzerinde bulunduğu araziyi, inşaatın durumunu veya satıcının kimliğini ve yetkisini olağan olarak kontrol etmeyiz. Bir gayrimenkulü ciddi olarak düşünüyorsanız, onu kontrol etmemizi isteyebilirsiniz: bu durumda o gayrimenkulün geliştiricisini, belgelerini ve arsasını inceler ve bulduklarımızı size bildiririz. Bu kontrol kendi araştırmanıza yardımcı olur. Hukuki danışmanlık değildir ve kendi avukatınızın yerini tutmaz.

4. Danışmanlık değildir

Site'deki hiçbir şey — ilanlar, rakamlar, makaleler, danışman sohbeti ve "Find my match" anketi dahil — hukuki, vergisel, mali veya yatırım danışmanlığı değildir. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almak, arazinin mülkiyetine ilişkin riskler dahil hukuki riskler taşır. Herhangi bir şey imzalamadan veya ödeme yapmadan önce kendi seçeceğiniz bağımsız bir avukata danışın ve gayrimenkulü, tapuyu ve satıcıyı kendiniz kontrol edin.

5. Talepler ve nasıl kazanıyoruz

5.1 Bir form, "Find my match" anketi veya danışman sohbeti üzerinden talep gönderirseniz, sizinle iletişime geçebilmeleri için talebinizi İlan Sağlayıcıya veya sorduğunuz bölgede çalışan bir ortak emlak ajansına iletiriz. Talebi göndererek buna onay vermiş olursunuz. Kişisel verilerinizi nasıl işlediğimiz Gizlilik Politikamızda açıklanmıştır.

5.2 Site'yi kullanmak ve talep göndermek sizin için ücretsizdir.

5.3 Site üzerinden yapılan bir talebin ardından bir gayrimenkul satın alırsanız, işlemde yer alan geliştirici veya emlak ajansı bize bir ücret ödeyebilir. Bu ücreti siz ödemezsiniz ve size sunulan fiyatı değiştirmez.

5.4 Bir gayrimenkule ilişkin her anlaşma yalnızca sizinle geliştirici, mülk sahibi veya emlak ajansı arasında yapılır. Onların eylemlerinden, beyanlarından veya yükümlülüklerinden sorumlu değiliz.

6. Danışman sohbeti

Danışman sohbeti bir insan değil, otomatik bir asistandır. Site'deki verilere göre yanıt verir ve hata yapabilir. Önemli olan her şeyi, ona güvenmeden önce İlan Sağlayıcı ve kendi danışmanınızla kontrol edin. Sohbete şifre, banka bilgisi, pasaport numarası veya başka hassas bilgi girmeyin.

7. Bir ilanı bildirme — bildirim ve kaldırma

7.1 Site'deki bir ilanın veya başka bir içeriğin hukuka aykırı olduğunu ya da sizin veya başkasının haklarını ihlal ettiğini düşünüyorsanız — örneğin gayrimenkulün satıcının sahibi olmadığı veya satma hakkı bulunmadığı bir arazi üzerinde olduğunu, fotoğraflarınızın veya metninizin izinsiz kullanıldığını ya da ilanın yanıltıcı olduğunu — bize report@ncyprus.com.tr adresinden yazın.

7.2 Hızlı hareket edebilmemiz için lütfen şunları belirtin:

• ilanın veya sayfanın bağlantısı (URL);
• sorunun ne olduğu ve neden hukuka aykırı olduğunu veya hakları ihlal ettiğini düşündüğünüz;
• adınız ve e-posta adresiniz;
• bildirimi iyi niyetle yaptığınıza ve içindeki bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğuna inandığınıza dair bir beyan.

7.3 Bir ilanı belirten bir bildirim aldığımızda, iddiayı değerlendirmeyi beklemeden o ilanı yayından kaldırırız — normalde aynı gün ve her durumda 24 saat içinde. Ardından bildirimi inceleriz.

7.4 İlan Sağlayıcıya ilanın kaldırıldığını ve nedenini, size de ne yaptığımızı bildiririz. Kaldırılan bir ilan, yalnızca İlan Sağlayıcı şikâyetin dayanaksız olduğunu bize gösterirse Site'ye geri döner ve bunu önceden size bildiririz.

7.5 Bildirimlerin ve yaptıklarımızın kaydını tutarız. Açıkça kötüye kullanım niteliğindeki veya yeni bilgi içermeden tekrarlanan bildirimleri dikkate almayabiliriz; ilanları hakkında tekrar tekrar haklı bildirim gelen bir İlan Sağlayıcı ile çalışmayı bırakabiliriz.

8. Site'nin kullanımı

Site'yi kendi gayrimenkul aramanız için kullanabilirsiniz. Şunları yapamazsınız:

• Site'yi hukuka aykırı bir amaçla veya başkalarını yanıltmak için kullanmak;
• yazılı iznimiz olmadan ilanları veya Site'nin diğer içeriğini, otomatik yollarla veya başka şekilde, toplu olarak kopyalamak, toplamak veya yeniden kullanmak;
• Site'nin işleyişine veya güvenliğine müdahale etmek ya da sınırlarını aşmaya çalışmak;
• başkasının adına veya sahte iletişim bilgileriyle talep göndermek.

9. İçerik ve fikri mülkiyet

9.1 Site'nin tasarımı, yazılımı, kendi metinlerimiz ve hesapladığımız rakamlar bize veya lisans verenlerimize aittir.

9.2 İlan Sağlayıcıların sağladığı fotoğraflar, planlar, logolar ve açıklamalar onlara veya lisans verenlerine aittir ve onların izniyle gösterilir.

9.3 Sayfaları kendi aramanız için görüntüleyebilir ve yazdırabilirsiniz. Başka her kullanım yazılı iznimizi (ve İlan Sağlayıcıların materyalleri için onların iznini) gerektirir.

10. Erişilebilirlik ve doğruluk

Site'yi doğru ve erişilebilir tutmaya çalışırız, ancak ilanlar sürekli değişir: fiyatlar değişir ve birimler satılır. Bilgiler güncel olmayabilir, eksik veya yanlış olabilir ve Site zaman zaman erişilemez olabilir. Bir ilana güvenmeden önce onu her zaman İlan Sağlayıcı ile teyit edin.

11. Sorumluluğumuz

11.1 Site'yi ücretsiz ve olduğu gibi sunuyoruz. Kanunun izin verdiği ölçüde şunlardan sorumlu değiliz:

• İlan Sağlayıcıların sağladığı ilanların doğruluğu, eksiksizliği veya hukuka uygunluğu;
• sizinle bir geliştirici, mülk sahibi veya emlak ajansı arasındaki herhangi bir gayrimenkul, işlem veya anlaşma;
• Site'deki bilgilere dayanarak verdiğiniz kararlar;
• dolaylı zararlar veya kâr ya da fırsat kaybı.

11.2 Bu koşullardaki hiçbir şey, kanunen sınırlanamayan veya hariç tutulamayan sorumluluğu ya da size uygulanan kanun kapsamındaki tüketici haklarınızı sınırlamaz veya hariç tutmaz.

12. Diğer sitelere bağlantılar

Site, geliştiricilerin ve emlak ajanslarının siteleri dahil başka web sitelerine bağlantılar içerir. Bunların içeriğinden veya uygulamalarından sorumlu değiliz.

13. Değişiklikler

Bu koşulları değiştirebiliriz. Güncel sürüm, son güncelleme tarihiyle birlikte her zaman bu sayfadadır. Değişiklikler o tarihten itibaren geçerlidir.

14. Şikâyetler ve uyuşmazlıklar

Site'den veya bir bildirimi nasıl ele aldığımızdan memnun değilseniz, bize info@ncyprus.com.tr adresinden yazın; sorunu çözmeye çalışacağız. Tüketiciyseniz, bu koşullardaki hiçbir şey yaşadığınız ülkenin emredici kurallarının sağladığı korumayı ortadan kaldırmaz.

15. İletişim

NCYPRUS Premium Property
Genel sorular: info@ncyprus.com.tr
İlan bildirimleri: report@ncyprus.com.tr