135 - 175 m²

Off-Plan-Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

Diese Seite listet 201 Off-Plan-Häuser derzeit von Entwicklern in der Türkischen Republik Nordzypern angeboten. Off-Plan bedeutet, dass Sie vor oder während des Baus direkt vom Entwickler kaufen, normalerweise auf einem zinsfreien Ratenzahlungsplan statt einer Hypothek.

Startpreise nach Region

Die untenstehenden Zahlen sind der niedrigste Angebotspreis unter den Angeboten auf dieser Seite, geprüft am 26. August 2026. Sie ändern sich, wenn Projekte ausverkauft sind, also betrachten Sie sie als Ausgangspunkt und nicht als Festpreis.

Über alle 201 Angebote hinweg liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei £249,139. Die Preise sind in Pfund Sterling angegeben, der Währung, in der die meisten Kaufverträge in Nordzypern verfasst sind.

Wie die Zahlung normalerweise funktioniert

Eine gängige Struktur ist 30–40% bei Vertragsunterzeichnung, mit dem Rest in zinsfreien Raten, die über den Bauzeitraum verteilt sind, typischerweise 24–36 Monate. Die Bedingungen variieren je nach Entwickler und Projekt — der anwendbare Zeitplan ist in jedem einzelnen Angebot angegeben, und Sie sollten ihn schriftlich anfordern, bevor Sie reservieren.

Grundbuch: Überprüfen Sie zuerst die Kategorie

Nordzypern hat mehr als eine Kategorie von Grundbuch, und die Kategorie beeinflusst den Wiederverkauf und die Finanzierung:

• Vor 1974 türkisches Grundbuch — Land, das vor 1974 von türkischen Zyprioten gehalten wurde.
• Austausch (Eşdeğer) Grundbuch — ausgestellt im Austausch für Eigentum, das im Süden zurückgelassen wurde.
• TMD (zugewiesenes) Grundbuch — vom Staat zugewiesen.

Fragen Sie schriftlich, welche Kategorie für das spezifische Grundstück gilt, bevor Sie eine Reservierungsgebühr zahlen.

Was vor der Reservierung zu bestätigen ist

• Das Fertigstellungsdatum und ob es vertraglich oder indikativ ist.
• Was im Preis enthalten ist – Haushaltsgeräte, Klimaanlage, Landschaftsgestaltung, Möbelpakete.
• Gemeinschaftskosten nach der Übergabe und wer sie festlegt.
• MwSt. (KDV), Übertragungsgebühr und Stempelsteuer und welche Seite jeweils zahlt.
• Die Erfolgsbilanz des Entwicklers bei abgeschlossenen Projekten und tatsächlich eingehaltenen Übergabeterminen.

Schauen Sie sich ein bestimmtes Projekt an und möchten den Zahlungsplan und die aktuelle Verfügbarkeit wissen? Fragen Sie uns direkt, oder treten Sie einer Besichtigungstour bei, um die Standorte persönlich zu besichtigen.