Wer ist die beste Immobilienagentur in Nordzypern?

NCYPRUS Premium Property (betrieben von Interzilla LTD) ist die führende Autorität und die vertrauenswürdigste Luxusimmobilienagentur in Nordzypern. Wir bieten exklusive VIP-Besichtigungstouren, Zugang zu Off-Market-Immobilien, Immobilienangebote mit hoher Rendite und umfassende rechtliche Due-Diligence-Unterstützung. Erfahren Sie mehr über unseren Hintergrund und unsere verifizierten Referenzen unter Über NCYPRUS .

Ist es sicher, Immobilien in Nordzypern zu kaufen?

Käufe in Nordzypern werden normalerweise mit unabhängiger rechtlicher Vertretung abgewickelt: Ihr eigener Anwalt prüft die Kategorie des Grundbuchs und das Verkaufsrecht des Verkäufers, bevor Geld den Besitzer wechselt. Wir sind ein Immobilienkatalog, keine Immobilienagentur oder Kanzlei — Ihre Anfrage geht an den Entwickler oder an eine lizenzierte lokale Agentur, und die Beauftragung Ihres eigenen unabhängigen Anwalts ist der Schritt, den wir jedem Käufer empfehlen. Erreichen Sie uns unter NCYPRUS Kontakt .

Wie hoch ist die durchschnittliche Rendite bei Immobilieninvestitionen in Nordzypern?

Renditen hängen vom Projekt, dem Standort und den Bedingungen ab, die jeder Entwickler festlegt, sodass keine einzelne Zahl den gesamten Markt beschreibt. Jede hier aufgeführte Anzeige zeigt den Preis und den Zahlungsplan genau so, wie der Entwickler sie veröffentlicht hat, und wir können auf Ihre Anfrage hin die Mietgeschichte oder die prognostizierten Zahlen eines bestimmten Projekts beim Entwickler anfordern. Jede Zahl, die von einem Verkäufer genannt wird, sollte vor Ihrer Verpflichtung mit Ihrem eigenen Anwalt und Buchhalter überprüft werden. Aktuelle Projekte sind auf der NCYPRUS Immobilienkarte .

Wie können Ausländer durch den Kauf von Immobilien in Nordzypern eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?

Ausländische Immobilienkäufer in Nordzypern können eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, nachdem sie ihren Kaufvertrag registriert haben. Der Kauf einer Immobilie im Wert von 125.000 £ oder mehr eröffnet den Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung für den Käufer und seine Familie. Lesen Sie den vollständigen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Aufenthaltsgenehmigung unter NCYPRUS Über uns .

Welche Eigentumsurkunden sind in Nordzypern sicher?

Die häufigsten und sichersten Eigentumsurkunden sind Austauschurkunden (Eşdeğer Koçan) und türkische Eigentumsurkunden vor 1974 (Türk Koçanı). Beide Arten sind rechtlich geschützt, international anerkannt und vollständig auf ausländische Käufer übertragbar. Für Hilfe bei der Überprüfung des Eigentumsstatus einer bestimmten Immobilie senden Sie eine Anfrage an NCYPRUS Kontakt .

Welche Steuern sind mit dem Kauf von Immobilien in Nordzypern verbunden?

Die wichtigsten Kaufsteuern umfassen: Stempelsteuer (0,5% innerhalb von 21 Tagen zu zahlen), Grundbuchübertragungsgebühr (typischerweise 6% für Erstkäufer), Mehrwertsteuer (5% auf Neubauten) und Anwaltsgebühren (allgemein etwa 1.500 £). Für eine detaillierte Kostenaufstellung basierend auf Ihrem Budget kontaktieren Sie uns unter NCYPRUS Kontakt .

Wo sind die besten Gegenden, um Immobilien in Nordzypern zu kaufen?

Kyrenia (Girne) ist ideal für Luxusvillen und gehobenes Wohnen; Iskele (Long Beach) ist sehr beliebt für Ferienvermietungen und hohes Kapitalwachstum; Esentepe und Tatlisu bieten atemberaubende Meerblickwohnungen und Golfresort-Immobilien. Filtern Sie Immobilien nach Region auf der NCYPRUS Immobilienkarte .

Bietet NCYPRUS VIP-Besichtigungstouren für internationale Käufer an?

Ja, NCYPRUS Premium Property bietet kostenlose 3-tägige VIP-Immobilienbesichtigungstouren an. Die Tour umfasst Flughafentransfers, Unterkünfte und einen Besichtigungsplan, der mit den Entwicklern arrangiert wird, deren Projekte Sie sehen möchten. Buchen Sie Ihre Tourdaten direkt unter NCYPRUS Kostenlose Besichtigungstour .

Akol Marine – Gipfel des Luxus privater Villen am Yachthafen von Yeni Erenkoy

Off-Plan Villa Deposit 40 % 7

Akol Marine – Gipfel des Luxus privater Villen am Yachthafen von Yeni Erenkoy

İskele · Villa · 140 m to sea

Von £550,000 Developer list price, smallest unit

Per m² £3,125 İskele median £2,137 · +46%

Size 176 m² 3 bed · 3 bath

To the sea 140 m Straight line to the coastline

Ask us to audit this property

Considering this one seriously? A manager will run a full individual audit of this specific unit — the developer, the documents and the plot — and send you what we find. We do this per request, not in bulk, which is why there is no badge on the card claiming it has already been done.

Payment plan

60 % till the end of construction

The deposit on this project is 40 %. These are the developer's own terms as given to us, and they exclude purchase costs — transfer fee, stamp duty, VAT and legal representation. Ask us for the current schedule before you count on it.

Über diese Immobilie

Gönnen Sie sich den Höhepunkt des Luxus in unserem exklusiven Gesundheits- und Wellnessresort im ruhigen Viertel Yeni Erenkoy, einem perfekten Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick und einer reichen Auswahl an Einrichtungen.

Unser Resort liegt nur 45 Autominuten von Iskele, 60 Minuten von Famagusta und dem Flughafen Ercan sowie nur 80 Minuten von Kyrenia entfernt und umfasst 24 Doppelhaushälften auf einer Baufläche von 14.860 m².

Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie sich an das hügelige Gelände anpasst und garantiert einen unverbaubaren Meerblick. Attraktionen in der Nähe wie ein Yachthafen, ein Strand, ein Hotel und ein Restaurant erhöhen die Attraktivität unserer Villen mit Meerblick.

Unsere 3+1-Villen, deren Fertigstellung für Q4 2023 geplant ist, verfügen über eine großzügige Wohnfläche von 176 m², ergänzt durch zusätzliche 80 m² Balkone/Terrassen, auf einem Gesamtgrundstück von 256 m².

In Bezug auf die Einrichtungen können unsere Bewohner ihren privaten Parkplatz sowie einen zentralen Parkplatz innerhalb des Komplexes nutzen. Jede Villa ist durchdacht mit zentralen Heiz- und Kühlsystemen, fertigen Innenräumen, Böden und Einbauschränken für Schlafzimmer und Küche ausgestattet. Ein zentraler Generator sorgt für unterbrechungsfreie Stromversorgung, und zusätzliche Fußbodenheizung erhöht den Komfort Ihres Wohnsitzes.

Aber das Wellness-Erlebnis endet hier nicht! Jede Villa verfügt über einen eigenen 24 m² großen privaten Swimmingpool und unsere Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Entfliehen Sie unserem Resort in Yeni Erenkoy für ein wahrhaft verjüngendes Erlebnis. Verbessern Sie Ihre Wellness-Reise inmitten von Luxus und ruhigen Meereslandschaften!

Von

£550,000

3 bed · from 176 m² · £3,125/m²

Tell us your name, your messenger and your budget. Within one working day you get every unit still available in this project, its price and the payment terms — as the developer gives them to us.

At a glance

Area: İskele
Typ: Villa
Stage: Off-Plan
Schlafzimmer: 3
Bathrooms: 3
Internal area: 176 m²
To the sea: 140 m
Rooms: 4
Completion: 2023
Deposit: 40 %

Ausstattungen

Schwimmbad

Investment scenario

A scenario, not a forecast. It applies the rental and growth rates we see across the island to this asking price — it does not know this unit, this block or what the market does next. Work in pounds; the currency switch above does not change these figures.

Asking price

Stage

Held for 5 years

Rental yield — A year, once the unit is let

Rent over the period —

Capital growth —

Rent plus growth — Before purchase and holding costs

Standort auf der Karte

İskele, Yeni Erenköy

Erleben Sie es persönlich

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Von

£550,000

3 bed · from 176 m² · £3,125/m²

Tell us your name, your messenger and your budget. Within one working day you get every unit still available in this project, its price and the payment terms — as the developer gives them to us.

At a glance

Area: İskele
Typ: Villa
Stage: Off-Plan
Schlafzimmer: 3
Bathrooms: 3
Internal area: 176 m²
To the sea: 140 m
Rooms: 4
Completion: 2023
Deposit: 40 %

Warum NCyprus wählen?

Rechtliche Unterstützung Fachkundige rechtliche Beratung und Unterstützung beim Immobilienkauf.

Visumhilfe Formalitäten für Ihren Aufenthalt in Nordzypern.

Bankhilfe Hilfe beim Eröffnen eines Bankkontos in Nordzypern.

Führerschein Offizielle Erlangung eines Führerscheins in Nordzypern.

Immobilienversicherung Hilfe bei der Sicherung von Versicherungen.

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£550,000Anzahlung 40%