שוקלים את הנכס הזה ברצינות? מנהל יבצע בדיקה אישית מלאה של היחידה הספציפית הזו — היזם, המסמכים והמגרש — וישלח לכם את מה שנמצא. אנחנו עושים זאת לפי בקשה ולא בסיטונאות, ולכן אין בכרטיס תג שטוען שהבדיקה כבר בוצעה.
על נכס זה
חוו את האולטימטיביות בנוחות ובנגישות עם דירת סטודיו אקסקלוסיבית זו, הממוקמת בבניין ליביה במתחם היוקרתי קיסר בלו, בסמוך לכפר הציורי בועז, צפון קפריסין. במרחק של 300 מטרים בלבד מחולות הזהב, דירה זו בקומה הקרקע מציעה שילוב מושלם של רוגע ונגישות.
שטח כולל: 60 מ”ר, הכוללים חלל מגורים מתוכנן היטב בשטח 51 מ”ר ומרפסת פרטית בשטח 9 מ”ר.
מיקום: ממוקמת באופן אידיאלי במרחק של 15 דקות בלבד ממוקד התיירות באפרא ומהעיר ההיסטורית פמגוסטה. הנכס נמצא גם במרחק של 40 דקות נסיעה משדה התעופה ארג’אן ו-45 דקות משדה התעופה לרנקה, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לנסיעות בינלאומיות ומקומיות.
חבילת ריהוט: כלולה במחיר מכירה חבילת עיצוב אלגנטית, המבטיחה שהדירה מוכנה למגורים עם ריהוט מודרני ומסוגנן המשדרג את האסתטיקה הכללית של החלל.
מע”מ: מס הערך המוסף שולם, מה שמציע נוחות פיננסית נוספת לקונה.
אודות מתחם קיסר בלו: קיסר בלו הוא פרויקט מגורים יוקרתי הפונה לקהל בררן, ומציע שילוב של דירות סטודיו, דירות ווילות. נכס זה הוא חלק מאזור מפותח הכולל:
קרבה לחוף: הליכה של 300 מטרים בלבד ליהנות מהחופים החוליים היפים ומהמים הצלולים של הים התיכון.
פעילויות מים: בעלי הבית יכולים ליהנות מספורט ימי כגון סקי מים, צלילה וגלישת SUP, בין היתר.
מתקני פנאי: המתחם כולל פארק מים ענק עם מגלשות, מספר בריכות חיצוניות עם מיטות שיזוף ושמשיות, ובריכה מקורה מחוממת הכוללת סאונה וג’קוזי.
בריאות ורווחה: מרכז כושר מאובזר במלואו, חדרי עיסוי עם מטפלים מקצועיים, ומגוון טיפולי בריאות מבטיחים שהדיירים יוכלו לשמור על אורח חיים בריא ופעיל.
אוכל ובילוי: מסעדת “אזול” במקום של קבוצת AFIK מציעה אפשרויות אוכל מענגות, בעוד בר החוף מספק סביבה מושלמת להירגעות.
שירותים נוספים:
כל דירה מגיעה עם מקום חניה ייעודי ללא עלות נוספת.
גני שעשועים לילדים זמינים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות.
הזדמנות השקעה: דירת סטודיו זו אינה רק בית, אלא השקעה נבונה באחד המיקומים המבוקשים ביותר בצפון קפריסין. בין אם אתם מחפשים בית נופש, מגורים קבועים או נכס להשכרה, דירה זו בקיסר בלו מציעה תשואה מצוינת על ההשקעה, המשלבת מגורי יוקרה עם שירותים יוצאי דופן ומיקום פריים.
המסירה מתוכננת לאוקטובר 2024, דירה זו מבטיחה סגנון חיים של יוקרה ונוחות ללא תחרות. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס מרהיב זה בקיסר בלו, שם כל יום מרגיש כמו חופשה.
מ
£85,000
1 חדרי שינה · החל מ- 60 m²·£1,417/m²
מסרו לנו שם, אפליקציית התכתבות ותקציב. תוך יום עסקים אחד תקבלו כל יחידה שעדיין זמינה בפרויקט, את מחירה ואת תנאי התשלום — כפי שהיזם מוסר לנו אותם.
תרחיש, לא תחזית. הוא מיישם על מחיר המבוקש הזה את שיעורי השכירות והצמיחה שאנו רואים ברחבי האי — הוא אינו מכיר את היחידה הזו, את הבניין הזה או את מה שהשוק יעשה בהמשך. החישוב בלירות שטרלינג; מחליף המטבע שלמעלה אינו משנה את המספרים האלה.
שלב
תשואת שכירות—לשנה, לאחר שהיחידה מושכרת
שכירות לאורך התקופה—
עליית ערך—
שכירות בתוספת עליית ערך—לפני עלויות רכישה והחזקה
עדיין כלום — עדיין בבנייה{amount} לשנה במשך {n}במשך {n}שנה {n}{n} שניםהחישוב לפי תשואת שכירות של {y} % ועליית ערך של {g} % בשנה. עלויות רכישה, אגרת העברה, מע"מ, ריהוט, ניהול ותקופות ריקנות אינן מנוכות, ולכן התשואה בפועל נמוכה מהמספר שלמעלה.החישוב לפי תשואת שכירות של {y} % ועליית ערך של {g} % בשנה, עם {b} % בשנה בתקופת הבנייה וללא הכנסה משכירות בשנתיים הראשונות. עלויות רכישה, אגרת העברה, מע"מ, ריהוט, ניהול ותקופות ריקנות אינן מנוכות, ולכן התשואה בפועל נמוכה מהמספר שלמעלה.