| $ | £ 

Globalne inwestycje w nieruchomości: kraje z najwyższym zwrotem z inwestycji w 2023 r

Globalne inwestycje w nieruchomości: kraje z najwyższym zwrotem z inwestycji w 2023 r

Inwestycje w nieruchomości pozostają popularnym i potencjalnie dochodowym przedsięwzięciem na całym świecie. Jednakże zwrot z inwestycji (ROI) może się znacznie różnić w zależności od kraju. Artykuł ten zawiera szczegółowy przegląd globalnych wskaźników ROI dla inwestycji w nieruchomości, podkreślając kraje i miasta oferujące najwyższe stopy zwrotu z czynszów brutto. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy nowicjuszem na rynku nieruchomości, zrozumienie tych ratingów ma kluczowe znaczenie w podejmowaniu świadomych decyzji inwestycyjnych.

Kraj/miasto Rentowność brutto z wynajmu (% rocznie)
Północny Cypr 10,55%
Afryka Południowa 9.95%
Gruzja 9.01%
Irlandia 8.38%
Portoryko 8.36%
Łotwa 7.81%
Kolumbia 7.70%
Maroko 7.62%
Indonezja 7.55%
Włochy 7.49%
Litwa 6.67%
Rumunia 6.63%
Indyk 6.52%
Polska 6.29%
Hiszpania 6.09%
Tajlandia 6.07%
Meksyk 6.03%
Czarnogóra 5.95%
Urugwaj 5.92%
Argentyna 5.90%
Portugalia 5.64%
Peru 5.55%
Katar 5.50%
Egipt 5.42%
Tunezja 5.33%
Szwecja 5.29%
Republika Słowacji 5.29%
Grecja 5.22%
Brazylia 5.22%
Filipiny 5.21%
Macedonia Północna 5.21%
Holandia 5.19%
Malezja 5.16%
Islandia 5.09%
Węgry 5.09%
Chile 4.99%
Zjednoczone Emiraty Arabskie 4.93%
Cypr 4.93%
Singapur 4.78%
Estonia 4.74%
Chorwacja 4.59%
Bułgaria 4.56%
Indie 4.54%
Francja 4.39%
Słowenia 4.32%
Japonia 4.30%
Dania 4.28%
Finlandia 4.24%
Belgia 4.11%
Wietnam 4.04%
Republika Czeska 3.95%
Norwegia 3.79%
Malta 3.66%
Austria 3.66%
Niemcy 3.55%
Szwajcaria 3.08%
Hongkong 3.08%
Izrael 2.83%
Luksemburg 2.59%
Tajwan 2.04%

Miejsca docelowe inwestycji o wysokiej stopie zwrotu

Cypr Północny: lider grupy

Z oszałamiającą rentownością brutto z wynajmu brutto wynoszącą 10,55% rocznie, Cypr Północny znajduje się na szczycie naszej listy. Ten śródziemnomorski klejnot oferuje unikalne połączenie przystępnych cen nieruchomości i rosnącego zainteresowania turystów, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla inwestorów na rynku nieruchomości.

Republika Południowej Afryki: bliski rywal

Tuż za nią plasuje się Republika Południowej Afryki z rentownością na poziomie 9,95%. Zróżnicowany rynek nieruchomości w kraju, w połączeniu z tętniącymi życiem ośrodkami miejskimi, takimi jak Johannesburg i Kapsztad, stwarza liczne możliwości uzyskania wysokich dochodów z wynajmu.

Inne godne uwagi wzmianki

  • Gruzja: Ten euroazjatycki kraj oferuje rentowność na poziomie 9,01% dzięki rozwijającej się gospodarce i rosnącym inwestycjom zagranicznym.
  • Irlandia: Przy rentowności na poziomie 8,38%, silny irlandzki rynek nieruchomości jest wspierany przez solidną gospodarkę i wysoki popyt na nieruchomości na wynajem.
  • Portoryko: Ta karaibska wyspa oferuje plon na poziomie 8,36%, przyciągając inwestorów pięknymi krajobrazami i korzystnymi przepisami podatkowymi.

Możliwości inwestycyjne średniej klasy

Kraje takie jak Łotwa (7,81%), Kolumbia (7,70%) i Maroko (7,62%) również oferują znaczne zyski. Kraje te zapewniają równowagę rozsądnych cen nieruchomości i stałego popytu na wynajem.

Niższe zyski, ale stabilne rynki

W dolnej części spektrum kraje takie jak Szwajcaria (3,08%), Hongkong (3,08%) i Izrael (2,83%) oferują niższe stopy zwrotu. Są jednak znane ze stabilnych i dojrzałych rynków nieruchomości, które mogą spodobać się inwestorom poszukującym mniejszego ryzyka.

Globalny rynek nieruchomości jest zróżnicowany, a każdy kraj oferuje unikalne możliwości i wyzwania. Cypr Północny, Republika Południowej Afryki i Gruzja obecnie przodują pod względem zwrotu z inwestycji, ale inne kraje również oferują atrakcyjne opcje w zależności od apetytu na ryzyko inwestora i strategii inwestycyjnej.

Inwestycja w nieruchomości to ważna decyzja i przed przystąpieniem do inwestycji konieczne jest przeprowadzenie dokładnych badań i ewentualnie skonsultowanie się ze specjalistami z branży nieruchomości. Przy właściwym podejściu nieruchomości mogą być opłacalną inwestycją, oferującą zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości kapitału.

 

Dane na podstawie: Globalny przewodnik po nieruchomościach

! POBIERZ 5 NAJLEPSZYCH PROJEKTÓW NA CYPRZE PÓŁNOCNYM
POBIERZ 5 NAJLEPSZYCH PROJEKTÓW NA CYPRZE PÓŁNOCNYM