Fastighetsinvesteringar är fortfarande ett populärt och potentiellt lukrativt företag över hela världen. Men avkastningen på investeringen (ROI) kan variera avsevärt från ett land till ett annat. Den här artikeln ger en detaljerad översikt över de globala ROI-betygen för fastighetsinvesteringar, och belyser de länder och städer som erbjuder den högsta bruttohyresavkastningen. Oavsett om du är en erfaren investerare eller en nykomling på fastighetsmarknaden är det avgörande att förstå dessa betyg för att fatta välgrundade investeringsbeslut.
| Land stad | Bruttohyresavkastning (% per år) |
| Norra Cypern | 10,55% |
| Sydafrika | 9.95% |
| Georgien | 9.01% |
| Irland | 8.38% |
| Puerto Rico | 8.36% |
| Lettland | 7.81% |
| Colombia | 7.70% |
| Marocko | 7.62% |
| Indonesien | 7.55% |
| Italien | 7.49% |
| Litauen | 6.67% |
| Rumänien | 6.63% |
| Kalkon | 6.52% |
| Polen | 6.29% |
| Spanien | 6.09% |
| Thailand | 6.07% |
| Mexiko | 6.03% |
| Montenegro | 5.95% |
| Uruguay | 5.92% |
| Argentina | 5.90% |
| Portugal | 5.64% |
| Peru | 5.55% |
| Qatar | 5.50% |
| Egypten | 5.42% |
| Tunisien | 5.33% |
| Sverige | 5.29% |
| Slovakien | 5.29% |
| Grekland | 5.22% |
| Brasilien | 5.22% |
| Filippinerna | 5.21% |
| Nordmakedonien | 5.21% |
| Nederländerna | 5.19% |
| Malaysia | 5.16% |
| Island | 5.09% |
| Ungern | 5.09% |
| Chile | 4.99% |
| Förenade arabemiraten | 4.93% |
| Cypern | 4.93% |
| Singapore | 4.78% |
| Estland | 4.74% |
| Kroatien | 4.59% |
| Bulgarien | 4.56% |
| Indien | 4.54% |
| Frankrike | 4.39% |
| Slovenien | 4.32% |
| Japan | 4.30% |
| Danmark | 4.28% |
| Finland | 4.24% |
| Belgien | 4.11% |
| Vietnam | 4.04% |
| Tjeckien | 3.95% |
| Norge | 3.79% |
| Malta | 3.66% |
| Österrike | 3.66% |
| Tyskland | 3.55% |
| Schweiz | 3.08% |
| Hong Kong | 3.08% |
| Israel | 2.83% |
| Luxemburg | 2.59% |
| Taiwan | 2.04% |
Högavkastande investeringsdestinationer
Norra Cypern: Leder flocken
Med en svindlande bruttoavkastning på 10.55% per år toppar norra Cypern vår lista. Denna medelhavspärla erbjuder en unik kombination av överkomliga fastighetspriser och växande turistintresse, vilket gör det till en attraktiv plats för fastighetsinvesterare.
Sydafrika: En nära utmanare
Sydafrika följer tätt med en avkastning på 9,95%. Landets mångsidiga fastighetsmarknad, tillsammans med dess livliga stadskärnor som Johannesburg och Kapstaden, erbjuder många möjligheter till höga hyresintäkter.
Andra anmärkningsvärda omnämnanden
- Georgien: Detta eurasiska land erbjuder en avkastning på 9,01%, tack vare sin växande ekonomi och ökande utländska investeringar.
- Irland: Med en direktavkastning på 8.38%, stärks Irlands starka fastighetsmarknad av dess robusta ekonomi och höga efterfrågan på hyresfastigheter.
- Puerto Rico: Denna karibiska ö erbjuder en avkastning på 8.36%, vilket lockar investerare med sina vackra landskap och gynnsamma skattelagar.
Mellanklass investeringsmöjligheter
Länder som Lettland (7.81%), Colombia (7.70%) och Marocko (7.62%) erbjuder också betydande avkastning. Dessa nationer ger en balans mellan rimliga fastighetspriser och en stadig hyresefterfrågan.
Lägre avkastning, men stabila marknader
I den nedre delen av spektrumet erbjuder länder som Schweiz (3.08%), Hong Kong (3.08%) och Israel (2.83%) lägre avkastning. De är dock kända för sina stabila och mogna fastighetsmarknader, vilket kan tilltala investerare som söker lägre risk.
Den globala fastighetsmarknaden är mångsidig, där varje land erbjuder unika möjligheter och utmaningar. Norra Cypern, Sydafrika och Georgien leder för närvarande när det gäller ROI, men andra länder erbjuder också attraktiva alternativ beroende på investerarens riskaptit och investeringsstrategi.
Att investera i fastigheter är ett viktigt beslut, och det är viktigt att göra grundlig forskning och eventuellt rådgöra med fastighetsproffs innan du dyker in. Med rätt tillvägagångssätt kan fastigheter vara en givande investering, som erbjuder både hyresintäkter och värdeökning.
Data baserad på: Global fastighetsguide
