فارسی 
English 
Türkçe 
עִבְרִית 
Русский 
Polski 
Deutsch 
Nederlands 
| کشور/شهر | بازده اجاره ناخالص (درصد در سال) |
| قبرس شمالی | ۱۰.۵۵٪ |
| آفریقای جنوبی | ۹.۹۵٪ |
| گرجستان | ۹.۰۱٪ |
| ایرلند | ۸.۳۸٪ |
| پورتوریکو | ۸.۳۶٪ |
| لتونی | ۷.۸۱٪ |
| کلمبیا | ۷.۷۰٪ |
| مراکش | ۷.۶۲٪ |
| اندونزی | ۷.۵۵٪ |
| ایتالیا | ۷.۴۹٪ |
| لیتوانی | ۶.۶۷٪ |
| رومانی | ۶.۶۳٪ |
| ترکیه | ۶.۵۲٪ |
| لهستان | ۶.۲۹٪ |
| اسپانیا | ۶.۰۹٪ |
| تایلند | ۶.۰۷٪ |
| مکزیک | ۶.۰۳٪ |
| مونتهنگرو | ۵.۹۵٪ |
| اروگوئه | ۵.۹۲٪ |
| آرژانتین | ۵.۹۰٪ |
| پرتغال | ۵.۶۴٪ |
| پرو | ۵.۵۵٪ |
| قطر | ۵.۵۰٪ |
| مصر | ۵.۴۲٪ |
| تونس | ۵.۳۳٪ |
| سوئد | ۵.۲۹٪ |
| جمهوری اسلواکی | ۵.۲۹٪ |
| یونان | ۵.۲۲٪ |
| برزیل | ۵.۲۲٪ |
| فیلیپین | ۵.۲۱٪ |
| مقدونیه شمالی | ۵.۲۱٪ |
| هلند | ۵.۱۹٪ |
| مالزی | ۵.۱۶٪ |
| ایسلند | ۵.۰۹٪ |
| مجارستان | ۵.۰۹٪ |
| شیلی | ۴.۹۹٪ |
| امارات متحده عربی | ۴.۹۳٪ |
| قبرس | ۴.۹۳٪ |
| سنگاپور | ۴.۷۸٪ |
| استونی | ۴.۷۴٪ |
| کرواسی | ۴.۵۹٪ |
| بلغارستان | ۴.۵۶٪ |
| هند | ۴.۵۴٪ |
| فرانسه | ۴.۳۹٪ |
| اسلوونی | ۴.۳۲٪ |
| ژاپن | ۴.۳۰٪ |
| دانمارک | ۴.۲۸٪ |
| فنلاند | ۴.۲۴٪ |
| بلژیک | ۴.۱۱٪ |
| ویتنام | ۴.۰۴٪ |
| جمهوری چک | ۳.۹۵٪ |
| نروژ | ۳.۷۹٪ |
| مالت | ۳.۶۶٪ |
| اتریش | ۳.۶۶٪ |
| آلمان | ۳.۵۵٪ |
| سوئیس | ۳.۰۸٪ |
| هنگ کنگ | ۳.۰۸٪ |
| اسرائیل | ۲.۸۳٪ |
| لوکزامبورگ | ۲.۵۹٪ |
| تایوان | ۲.۰۴٪ |
مقاصد سرمایهگذاری با بازده بالا
قبرس شمالی: پیشتاز در صدر
با بازده اجاره ناخالص خیرهکننده ۱۰.۵۵٪ در سال، قبرس شمالی در صدر فهرست ما قرار دارد. این نگین مدیترانهای ترکیبی منحصر به فرد از قیمتهای مناسب ملک و علاقه رو به رشد گردشگران را ارائه میدهد و آن را به مکانی جذاب برای سرمایهگذاران املاک تبدیل کرده است.
آفریقای جنوبی: رقیب نزدیک
آفریقای جنوبی با بازده ۹.۹۵٪ از نزدیک دنبال میشود. بازار متنوع املاک و مستغلات این کشور، همراه با مراکز شهری پر جنب و جوش آن مانند ژوهانسبورگ و کیپ تاون، فرصتهای متعددی را برای درآمد اجاره بالا فراهم میکند.
سایر موارد قابل توجه
- گرجستان: این کشور اوراسیا به لطف اقتصاد رو به رشد و سرمایهگذاری فزاینده خارجی، بازدهی ۹.۰۱٪ را ارائه میدهد.
- ایرلند: با بازده ۸.۳۸٪، بازار قوی املاک ایرلند توسط اقتصاد قوی و تقاضای بالا برای املاک اجارهای تقویت میشود.
- پورتوریکو: این جزیره کارائیب بازدهی ۸.۳۶٪ را ارائه میدهد و با مناظر زیبا و قوانین مالیاتی مطلوب سرمایهگذاران را جذب میکند.
فرصتهای سرمایهگذاری میانرده
کشورهایی مانند لتونی (۷.۸۱٪)، کلمبیا (۷.۷۰٪) و مراکش (۷.۶۲٪) نیز بازده قابل توجهی را ارائه میدهند. این کشورها تعادلی از قیمتهای منطقی ملک و تقاضای اجاره پایدار را فراهم میکنند.
بازده پایینتر، اما بازارهای باثبات
در انتهای پایین طیف، کشورهایی مانند سوئیس (۳.۰۸٪)، هنگ کنگ (۳.۰۸٪) و اسرائیل (۲.۸۳٪) بازده کمتری را ارائه میدهند. با این حال، آنها به خاطر بازارهای املاک و مستغلات باثبات و بالغ خود شناخته شدهاند که ممکن است برای سرمایهگذارانی که به دنبال ریسک کمتر هستند، جذاب باشد.
بازار جهانی املاک و مستغلات متنوع است و هر کشور فرصتها و چالشهای منحصر به فردی را ارائه میدهد. قبرس شمالی، آفریقای جنوبی و گرجستان در حال حاضر از نظر بازده سرمایهگذاری پیشرو هستند، اما کشورهای دیگر نیز بسته به میزان تحمل ریسک و استراتژی سرمایهگذاری سرمایهگذار، گزینههای جذابی را ارائه میدهند.
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات یک تصمیم مهم است و ضروری است که قبل از ورود به این حوزه، تحقیقات کامل انجام دهید و در صورت لزوم با متخصصان املاک مشورت کنید. با رویکرد صحیح، املاک و مستغلات میتواند یک سرمایهگذاری ارزشمند باشد که هم درآمد اجاره و هم افزایش سرمایه را ارائه میدهد.
دادهها بر اساس: Global Property Guide