Investeren in onroerend goed blijft wereldwijd een populaire en potentieel lucratieve onderneming. Het rendement op de investering (ROI) kan echter aanzienlijk variëren van land tot land. Dit artikel geeft een gedetailleerd overzicht van de wereldwijde ROI-ratings voor vastgoedinvesteringen, waarbij de landen en steden worden belicht die de hoogste brutohuurrendementen bieden. Of u nu een doorgewinterde belegger bent of een nieuwkomer op de vastgoedmarkt, het begrijpen van deze beoordelingen is van cruciaal belang bij het nemen van weloverwogen beleggingsbeslissingen.

Plattelandsstad	Brutohuurrendement (% per jaar)
Noord-Cyprus	10,55%
Zuid-Afrika	9.95%
Georgië	9.01%
Ierland	8.38%
Puerto Rico	8.36%
Letland	7.81%
Colombia	7.70%
Marokko	7.62%
Indonesië	7.55%
Italië	7.49%
Litouwen	6.67%
Roemenië	6.63%
Kalkoen	6.52%
Polen	6.29%
Spanje	6.09%
Thailand	6.07%
Mexico	6.03%
Montenegro	5.95%
Uruguay	5.92%
Argentinië	5.90%
Portugal	5.64%
Peru	5.55%
Katar	5.50%
Egypte	5.42%
Tunesië	5.33%
Zweden	5.29%
Slowakije	5.29%
Griekenland	5.22%
Brazilië	5.22%
Filippijnen	5.21%
Noord-Macedonië	5.21%
Nederland	5.19%
Maleisië	5.16%
IJsland	5.09%
Hongarije	5.09%
Chili	4.99%
Verenigde Arabische Emiraten	4.93%
Cyprus	4.93%
Singapore	4.78%
Estland	4.74%
Kroatië	4.59%
Bulgarije	4.56%
Indië	4.54%
Frankrijk	4.39%
Slovenië	4.32%
Japan	4.30%
Denemarken	4.28%
Finland	4.24%
België	4.11%
Vietnam	4.04%
Tsjechische Republiek	3.95%
Noorwegen	3.79%
Malta	3.66%
Oostenrijk	3.66%
Duitsland	3.55%
Zwitserland	3.08%
Hongkong	3.08%
Israël	2.83%
Luxemburg	2.59%
Taiwan	2.04%

Bestemmingen met hoog rendement

Noord-Cyprus: koploper

Met een duizelingwekkend brutohuurrendement van 10.55% per jaar staat Noord-Cyprus bovenaan onze lijst. Dit mediterrane juweeltje biedt een unieke combinatie van betaalbare vastgoedprijzen en een groeiende toeristische belangstelling, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor vastgoedinvesteerders.

Zuid-Afrika: een nauwe kanshebber

Zuid-Afrika volgt op de voet met een opbrengst van 9,95%. De gevarieerde vastgoedmarkt van het land, gekoppeld aan de levendige stedelijke centra zoals Johannesburg en Kaapstad, biedt talloze mogelijkheden voor hoge huurinkomsten.

Andere opmerkelijke vermeldingen

• Georgië: Dit Euraziatische land biedt een rendement van 9,01%, dankzij zijn groeiende economie en toenemende buitenlandse investeringen.
• Ierland: Met een rendement van 8,38% wordt de sterke vastgoedmarkt van Ierland ondersteund door de robuuste economie en de grote vraag naar huurwoningen.
• Puerto Rico: Dit Caribische eiland biedt een opbrengst van 8,36% en trekt investeerders aan met zijn prachtige landschappen en gunstige belastingwetten.

Investeringsmogelijkheden uit het middensegment

Landen als Letland (7,81%), Colombia (7,70%) en Marokko (7,62%) bieden ook aanzienlijke opbrengsten. Deze landen bieden een evenwicht tussen redelijke vastgoedprijzen en een stabiele huurvraag.

Lagere rente, maar stabiele markten

Aan de onderkant van het spectrum bieden landen als Zwitserland (3,08%), Hong Kong (3,08%) en Israël (2,83%) lagere rendementen. Ze staan echter bekend om hun stabiele en volwassen vastgoedmarkten, die aantrekkelijk kunnen zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een lager risico.

De mondiale vastgoedmarkt is divers, waarbij elk land unieke kansen en uitdagingen biedt. Noord-Cyprus, Zuid-Afrika en Georgië lopen momenteel voorop wat betreft ROI, maar andere landen bieden ook aantrekkelijke opties, afhankelijk van de risicobereidheid en investeringsstrategie van de belegger.

Investeren in onroerend goed is een belangrijke beslissing, en het is essentieel om grondig onderzoek te doen en mogelijk vastgoedprofessionals te raadplegen voordat u erin duikt. Met de juiste aanpak kan onroerend goed een lonende investering zijn, die zowel huurinkomsten als kapitaalgroei oplevert.

 

Gegevens gebaseerd op: Wereldwijde vastgoedgids